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[单项选择]作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。
A. 物理属性和法律属性
B. 法律属性和市场属性
C. 物理属性和心理属性
D. 法律属性和心理属性
[单项选择]（）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。
A. 开放式销售
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[单项选择]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商
[单项选择]房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。
A. 不做隐瞒
B. 诚实陈述
C. 保护隐私
D. 主动披露
[单项选择]房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单项选择]关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
A. 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
[判断题]证券公司从事经纪业务时客户要求变更代理人的，营业部根据委托书的变更内容进行修改，须重新签订客户授权委托书，原客户授权委托终止。（）
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
A. 查验房屋
B. 信息收集与传播
C. 陪同看房
D. 洽商议价
[填空题]（）应当依法建设房屋征收补偿档案，并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。
[单项选择]享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。
A. 房地产开发商
B. 境外个人
C. 境外公司
D. 房地产共有人
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）
[单项选择]根据公安部《租赁房屋治安管理规定》，房屋承租人必须在（）天内到公安派出所申报暂住户口登记。
A. 3
B. 7
C. 5
[单项选择]友好合作原则是指保险经纪从业人员在从事保险经纪业务时，（）。
A. 要与保险监管部门保持密切友好的合作关系
B. 要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
C. 既要与保险监管部门保持密切友好的合作关系，也要与保险行业协会保持良好的组织关系
D. 既要与有关关系方保持密切友好的合作关系，也要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
[填空题]旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。
[单项选择]保险经纪从业人员办理再保险经纪业务时，应当取得原保险人或再保险人分出业务的（）。
A. 口头委托要约
B. 书面委托要约或口头委托要约
C. 默示要约
D. 书面委托函件或要约
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[填空题]被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向（）申请复核评估。
[单项选择]作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。
A. 委托代理合同
B. 法定代理合同
C. 商事代理合同
D. 指定代理合同
[单项选择]证券商只办理国内股价指数期货经纪业务时（）
A. 指拨专用营运资金五千万
B. 实收资本额不得低于五千万元加计证券商设置标准§3、§21合计数
C. 不得经营期货自营业务
D. 以上皆是
