更多"[单选题]客户李梅通过住房公积金贷款购买了业主袁欣名下一套住宅,该交易"的相关试题:
[判断题]首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋也可以享受住房贷款利息扣除。( )
A.正确
B.错误
[单选题]客户张洋洋,29周岁,未婚,名下仅有一套商业贷款购买的商铺,现欲在镇海区再使用商业贷款购买一套住宅,那么本次贷款为二套贷款。( )
A. 正确
B. 错误
[单选题]客户李云龙,已婚,宁波户籍,家庭名下仅有一套商业贷款购买的住宅。现欲以商业贷款的方式再购买一套住宅,则在办理银行贷款面签时,李云龙会被拒贷的情形有( )。
A.李云龙的收入满足所有负债的2倍
B.李云龙现有住宅的贷款在2019年出现连续7次逾期
C.李云龙现在的住房贷款还未结清
D.李云龙名下有一笔车贷在还
[判断题]业主袁圆欲出售一套房屋，经纪人张菲告知她在房屋出售前需要进行房屋信息查询，主要是查询房屋的市场价格是否带有学区等信息。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签。( )
A. 正确
B. 错误
[单选题]客户辛戈,已婚,30周岁。欲通过商业贷款购买一套位于江北区的住宅,贷款100万元,月供5300元,其配偶唐英名下有车贷尚未还清,月供2000元。那么辛戈夫妻提供的收入证明总额度至少需要达到( )元。
A.7300
B.10600
C.10950
D.14600
[多选题]客户袁晓通过商业贷款购买业主曹锐名下一套住宅,袁晓向银行提交的贷款申请被银行拒绝。针对此情形,经纪人的做法正确的有( )。
A.先办理权属转移再解决资金缺口
B.可以协助再次向其他银行申请贷款
C.第一时间告诉客户袁晓和业主曹锐并留存证据
D.让客户袁晓自行筹齐房款在转移登记前支付
[单选题]【不定项选择题】若王检使用市属公积金贷款购买李沐名下的住宅,则他最高可贷款( )成。
A.5
B.6
C.7
D.8
[单选题]陈媛,24周岁,未婚,名下有2套住宅且贷款均未结清,现欲通过商业贷款购买业主贾静名下春风十里的二手房住宅。此次购房,陈媛的最低首付比例为( )。
A.30%
B.40%
C.60%
D.100%
[单选题]客户贾小晓,名下有一套通过贷款购买的位于海曙区黄务小区的住宅,现按揭贷款未结清,配偶名下有一套2010年婚前购买位于慈溪市的住宅,按揭贷款未结清,2020年10月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于鄞州区富顺苑的一套普通住宅,建筑面积68㎡,该住宅成交价220万元,银行评估价为200万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为( )万元。
A.60
B.66
C.80
D.拒贷
[单选题]李某和妻子钱某婚后贷款购买首套住房,下列说法正确的是:
A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息
B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元
C.李某和钱某可以由其中一人扣除,每月扣除额度是1000元
D.李某、钱某所购买住房如果在北上广深等城市,扣除的标准要高于1000元
[多选题]刘某和王某夫妇婚前均未购房,2021年贷款购买一套住房,符合专项附加扣除政策。下列关于住房贷款利息专项附加扣除的表述,正确的有( )。
A.刘某和王某可以同时扣除
B.刘某和王某约定,由刘某扣除
C.若贷款人是王某,只能有其扣除
D.扣除方式在一个纳税年度内不能变更
E.实际享受扣除后,扣除方式不得变更
[单选题]刘萧,已婚,45周岁,宁波户籍,配偶王晓霞,43周岁,现欲通过宁波公积金贷款购买一套鄞州区的住宅。该住宅建成年代为2008年,土地剩余使用年限为48年。截至2020年,刘萧夫妇可申请的最长公积金贷款年限为( )年。
A.12
B.20
C.25
D.30
[单选题]客户杨明通过工商银行商业贷款购买一套位于锦城花园的商品住房,杨明如果还款5个月后想提前还款,关于提前还款产生的违约金说法正确的是( )。
A.罚息1个月
B.罚息3个月
C.没有违约金
D.罚息为提前还款金额的千分之一
[多选题]客户张立打算通过商业贷款购买一套位于鄞州区的住宅,以下房源应计入客户张立家庭住房套数的有( )。
A.与妻子共有的一套住宅
B.婚后购买且单独登记在张立妻子名下的一套住宅
C.与表哥共同继承的一套商铺
D.个人名下已完成产权登记的车库
[多选题]客户江洋通过商业贷款购买了一套位于宁波市海曙区的住宅,在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想,以下李想关于两种还款方式的解释正确的是( )。
A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减
B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减
C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人
D.等额本息,较适合收入稳定或者工作单位比较稳定的家庭
[单选题]泳娟,26周岁,未婚,名下无房无贷,欲通过住房公积金贷款购买一套宁波市的住房,该房屋建成于2016年,评估价120万元,则泳娟可贷款的最高金额是( )万元。
A.48
B.60
C.72
D.84
[多选题]王彤欲通过商业贷款购买一套住宅,但想还款满6个月后立即提前还款且无需支付违约金,在其它条件都满足,仅考虑还款时间条件下,则王彤可选择的贷款银行有( )。
A.工商银行
B.浦发银行
C.中信银行
D.宁波银行
[单选题]根据《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，下列（ ）交易，如未发现该交易可疑的，金融机构可以不报告。
A.定期存款到期后，不直接提取或者划转，而是本金或者本金加全部或者部分利息续存入在同一金融机构开立的另一户名下的另一账户。
B.活期存款的本金或者本金加全部或者部分利息转为在同一金融机构开立的同一户名下的另一账户内的定期存款。
C.定期存款的本金或者本金加全部或者部分利息转为在同一金融机构开立的另一户名下的另一账户内的活期存款。
D.定期存款到期后，直接提取或者划转。
