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[多项选择]房地产市场衰退期的主要特征有（）。
A. 房地产开发项目开工率低
B. 二手房屋的价格上涨
C. 新房销售困难
D. 房屋空置率上升
E. 旧房交易量大
[多项选择]房地产三级市场的营销特征包括（）。
A. 产品是增量房地产
B. 交易双方协定定价
C. 经常采用广告、价格等促销手段
D. 较少采用促销手段
E. 较少使用分销渠道
[多项选择]房地产代理合同的特征包括（）。
A. 房地产代理合同属于委托代理合同
B. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动
C. 代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
D. 房地产代理合同属于商事代理合同
E. 代理合同的委托人的给付义务具有不确定性
[多项选择]房地产经营投资的特征包括（）。
A. 投资的产品价值具有双重性
B. 价格具有多样性
C. 投资回收期短
D. 投入量大
E. 投入量大
[多项选择]房地产二级市场的营销特征包括（）。
A. 产品是增量房地产
B. 交易双方协定定价
C. 经常采用广告、价格等促销手段
D. 较少采用促销手段
E. 较少使用分销渠道
[多项选择]房地产拍卖特征包括（）。
A. 房地产拍卖数量多，价值高
B. 房地产拍卖数量少，价值低
C. 房地产拍卖法律性强
D. 拍卖结束后续工作多
E. 拍卖结束后续工作少
[多项选择]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。
A. 房地产市场环境要素
B. 房地产市场需求和消费行为要素
C. 房地产规划要素
D. 房地产价格要素
E. 房地产广告媒体要素
[判断题]房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
[单项选择]下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。
A. 交易双方协定定价
B. 较多使用促销手段
C. 转少使用促销手段
D. 采用商获科土地之后
[单项选择]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。
A. 商品
B. 服务
C. 价值
D. 信息
[多项选择]房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。
A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D. 房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
E. 房地产价格形成的时间通常较短
[单项选择]下列选项中不属于房地产市场的基本特征的是（）。
A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 完全竞争性
D. 供给滞后性
[多项选择]（）不是房地产二级市场的主要特征。
A. 市场供应方为政府
B. 开发商主导定价
C. 需求方竟争市场
D. 接近完全竟争市场
E. 市场需求方为业主
[多项选择]下列属于房地产市场特征的是（）。
A. 与金融市场关联度高
B. 受政府干预较大
C. 完全竞争性
D. 交易复杂性
E. 区域性
[单项选择]下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。
A. 交易双方协定定价
B. 较多使用促销手段
C. 较少使用促销手段
D. 采用多种分销形式
[单项选择]下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。
A. 受消费者心理预期影响较大
B. 具有动态性
C. 受区域影响较小
D. 消耗时间较长
[多项选择]房地产三级市场的主要特征有（）。
A. 市场需求方是业主
B. 卖方竞争市场
C. 双方协定，自由议价
D. 买方竞争市场
E. 开发商主导定价
[单项选择]房地产市场市场需求调查不包括（）。
A. 房地产消费者调查
B. 房地产消费动机调查
C. 行情调查
D. 房地产消费行为调查
[单项选择]房地产市场的特点不包括（）。
A. 容易出现垄断和投机
B. 交易对象非标准化
C. 交易程序简单
D. 交易金额较大
