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[单项选择]因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由（）承担。
A. 出卖人
B. 买受人
C. 承运人
D. 买卖双方共同
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（），出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1/5
B. 1/4
C. 1/3
D. 1/2
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到价款的（）时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1／5
B. 1／4
C. 1／3
D. 1／2
[单项选择]标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就（）解除合同。
A. 不符合约定的物
B. 数物
C. 主物
D. 从物
[判断题]房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（）
[多项选择]出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
A. 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C. 故意隐瞒所售房屋周边的地理环境
D. 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
E. 故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实
[单项选择]当合同约定的解除条件成立，当事人有权解除合同，解除合同应当以（）的方式解除。
A. 电邮
B. 口头
C. 书面
D. 通知
[判断题]不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）
[单项选择]所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。
A. 贷款银行
B. 房地产开发商
C. 房地产主管部门
D. 政府房地产主管部门
[多项选择]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。
A. 买受人可以请求解除合同
B. 买受人可以要求出卖人赔偿损失
C. 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D. 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
[单项选择]投保人享有保险合同的解除权，人身保险合同投保人解除合同的，缴足2年以上保险费，保险人应当自接到解除合同通知之日起30日内（）。
A. 发出终止合同书，退还保险费
B. 按照合同约定在扣除手续费后，退还保险费
C. 发出终止合同书，但不退还保险费
D. 退还保险单的现金价值
[单项选择]在人身保险合同中，投保人解除合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起（）日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。
A. 十五
B. 二十
C. 三十
D. 六十
[单项选择]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。
A. 建设单位
B. 购房者
C. 物业使用人
D. 售房人
[判断题]未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，但可以参加有关展销活动。（）
[单项选择]因保险标的转让导致（）的，保险人自收到通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。
A. 危险程度显著增加
B. 合同当事人发生变化
C. 保险标的上的权利义务发生变化
D. 保险利益不存在
[判断题]人身保险合同投保人解除合同的，未交足二年保险费的，保险人应当自接到解除合同通知之日起三十日内，退还保险单的现金价值。
[单项选择]投保人解除合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起三十日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。这是（）条款。
A. 不丧失价值
B. 定额保险
C. 宽限期
D. 不可抗辩
[判断题]我国《保险法》规定：投保人解除合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起五十日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。
[单项选择]除《保险法》另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，（）不得解除合同。
A. 受益人
B. 保险人
C. 投保人
D. 被保险人
