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[判断题]按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
[判断题]利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。
A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式
[单项选择]房地产投资信托基金的主要物质载体是（）。
A. 经常性租金收益
B. 运营收入
C. 毛租金
D. 营业额
[判断题]在美国，机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公司以及外国投资者。（）
[单项选择]下列选项中不属于房地产投资信托基金的是（）。
A. 风险较低
B. 抵补通货膨胀效应
C. 流动性强
D. 信息不对称程度较高
[多项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。
A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
E. 经营收入
[判断题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）
[判断题]有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，属于物业服务企业承担执行例行的管理服务责任的是（）。
A. 租金调整
B. 保安监控
C. 防火设施
D. 收取租金
E. 追收欠租
[判断题]以基金的用途或功能为依据，社会保障基金可以划分为财政性社会保障基金、社会保险基金和社会福利基金
[单项选择]按照基金管理形式可以划分为主动管理基金和被动管理基金，主动管理基金实施积极的管理策略，下列不属于主动管理基金观点的是（）。
A. 市场是无效的
B. 证券的价格反映了所有信息
C. 存在着定价错误的证券
D. 市场的运动趋势和证券价格的变化方向在一定程度上可以预测
[单项选择]证券投资基金按照其（），可以分为封闭式基金和开放式基金。
A. 设立后规模是否允许变动
B. 申购和赎回的方式不同
C. 是否上市交易
D. 发行规模不同
[单项选择]根据（）的不同，可以将基金划分为公司型基金和契约型基金。A.基金存续期B.法律形式C.基金规模D.投资理念
A. 基金存续期
B. 法律形式
C. 基金规模
D. 投资理念
[单项选择]共同基金按照组织形态可以划分为公司型基金和契约型基金，关于公司型和契约型的区别下列说法不正确的是（）。
A. 公司型基金具有法人资格，契约型基金不具备
B. 公司型基金投资者是基金公司的股东，契约型基金投资者是契约关系的当事人
C. 契约型基金的资金来源更宽广，灵活性更大
D. 公司型基金存续期较长
[单项选择]根据（）划分，证券投资基金可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金、期权基金、指数基金和认股权证基金等。
A. 投资对象的不同
B. 组织形态
C. 基金运作方式
D. 投资风险与收益的不同
[单项选择]按基金规模是否固定，可以分成开放式基金和（）
A. 私募基金
B. 股票型基金
C. 债券型基金
D. 封闭式基金
[判断题]机构投资者主要是开放式共同基金、封闭式投资基金、养老基金、保险基金、信托基金，但不包括对冲基金和创业投资基金。
[判断题]按基金的组织形式不同，基金可分为封闭型基金和开放型基金
