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[多项选择]出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。
A. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
B. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
C. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
D. 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
E. 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交
[单项选择]出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。
A. 招标出让国有建设用地使用权
B. 挂牌出让国有建设用地使用权
C. 协议出让国有建设用地使用权
D. 拍卖出让国有建设用地使用权
[单项选择]国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
A. 特批
B. 划拨
C. 租赁
D. 授权
[多项选择]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分
[单项选择]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[单项选择]（）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。
A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经（）批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
[多项选择]在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。
A. 工业用地
B. 商品住宅
C. 商业用地
D. 学校用地
E. 同一土地有三个意向用地者的公立医院用地
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分
[判断题]拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。（）
[单项选择]下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。
A. 出让宗地竖向界限
B. 土地使用期限
C. 土地界址、面积
D. 不可抗力的处理
[单项选择]国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。
A. 不需批准而变更合同
B. 扣压已交付的土地出让金
C. 解除合同，并请求违约赔偿
D. 强行收回土地使用权
[单项选择]以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。
A. 商场用地50年
B. 幼儿园用地50年
C. 写字楼用地50年
D. 普通住宅用地70年
[单项选择]补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。
A. 补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格
B. 补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率
C. 补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）
D. 补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
[多项选择]《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。
A. 当事人的名称和住所
B. 土地使用期限
C. 期限届满的处理、不可抗力的处理
D. 出让宗地竖向界限
E. 宗地平面界址图
[多项选择]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
A. 建设用地使用权出让，属于非国家行为
B. 建设用地使用权出让是有偿的
C. 建设用地使用权出让没有期限
D. 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E. 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权
[单项选择]国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。
A. 适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B. 适用于交通便利的闹市区地块的出让
C. 适用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D. 适用于区位条件好的地块的出让
[多项选择]国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。
A. 适用于重大工程的较大地块的出让
B. 有利于公平竞争
C. 自由度大
D. 不利于公平竞争
E. 适用于公共福利事业用地出让
[单项选择]下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C. 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
