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[单项选择]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。
A. 未来开发完成之时的
B. 购买待开发房地产时的
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的
[判断题]成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
[判断题]经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
[判断题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
[多项选择]采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（ ）求取。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 剩余法
E. 基准地价修正法
[判断题]销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。（）
[单项选择]熟地价值=开发完成后的房地产价值一（ ）一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
A. 将生地开发成熟地的成本
B. 由生地建成房屋的开发成本
C. 由毛地建成房屋的开发成本
D. 由熟地建成房屋的开发成本
[多项选择]在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。
A. 出售与出租比较中选择出租
B. 出售与出租比较中选择出售
C. 长租与短租比较中选择长租
D. 长租与短租比较中选择短租
[判断题]运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
[判断题]销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。（）
[判断题]房产图的测绘，是在房产平面控制测量及房地产调查完成后，对房屋和土地使用状况进行的细部测量。（）
[单项选择]根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（ ）×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。
A. 柜台占地面积
B. 营业厅占地面积
C. 商店底层占地面积
D. 商店用地总面积
[判断题]单位和个人出租动产，营业税的纳税地点为出租货物的使用地;单位和个人出租不动产，营业税的纳税地点为不动产所在地。（ ）
[多项选择]依著作权法的规定，出租权适用的客体是（）
A. 电影作品
B. 类似电影方法创作的作品
C. 录音录像制品
D. 计算机软件
E. 文字作品
[单项选择]商品的使用价值是其价值和交换价值的（）。
A. 表现形式
B. 衍生形式
C. 物质承担者
D. 交叉重合内容
[判断题]设立出版物出租单位或者其他单位、个人从事出版物出租业务的，应当于取得营业执照后10日内持营业执照复印件及经营地址、法定代表人或者主要负责人情况材料到当地县级人民政府文化部门备案。
[判断题]成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
