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[简答题]房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
[单项选择]受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
A. 均衡价格增加，均衡数量减少
B. 均衡价格减少，均衡数量增加
C. 均衡价格增加，均衡数量不变
D. 均衡价格不变，均衡数量减少
[单项选择]在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A. 房地产泡沫
B. 房地产市场中的过度开发
C. 房地产适度经营
D. 房地产过剩
[单项选择]房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。
A. 上升到下降
B. 下降到上升
C. 高于合理空置率到低于合理空置率
D. 低于合理空置率到高于合理空置率
[单项选择]总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
[单项选择]房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。
A. 房地产的供给价格
B. 房地产的需求价格
C. 房地产的市场价格
D. 房地产的均衡价格
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[判断题]房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（ ）
[单项选择]当房地产供给一定时，房地产价格与房地产（ ）正相关。
A. 需求量
B. 开工量
C. 销售量
D. 竣工量
[单项选择]当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；而当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。
A. 增加，增加
B. 减少，减少
C. 减少，增加
D. 增加，减少
[判断题]一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。（）
[判断题]当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（）
[判断题]高收入者收入的增加比中低收入者收入的增长更能增加房地产的消费需求。（）
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/㎡时，某地房地产市场需求量为100㎡，若价格下降10%，需求量为（ ）㎡。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
