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[判断题]房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（ ）
[多项选择]房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括（ ）。
A. 资产负债表
B. 现金流量表
C. 损益表
D. 开发建设投资估算表
E. 资金来源于运用表
[多项选择]在下列指标中，（ ）为房地产开发项目财务评价的主要指标。
A. 资金时间价值
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 房价
[单项选择]房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（ ）。
A. 产品定位
B. 避强定位
C. 迎头定位
D. 创新定位
[单项选择]房地产开发项目工程式不包括（）。
A. 业主直接管理模式
B. 总承包管理模式
C. 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
D. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
[多项选择]房地产开发项目质量的内涵包括（ ）。
A. 可用性
B. 可靠性
C. 经济性
D. 与环境协调
E. 盈利性
[多项选择]房地产开发项目策划的程序包括（ ）。
A. 项目用地的选址和取得
B. 房地产市场调研
C. 房地产市场定位
D. 房地产项目融资
E. 房地产市场营销
[多项选择]房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
A. 销售费用
B. 财务费用
C. 管理费用
D. 公共配套设施费
E. 开发间接费用
[单项选择]按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（ ）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
A. 开发项目决策策划报告
B. 投资策划报告
C. 广告策划报告
D. 全程策划报告
[单项选择]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。
A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. 目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. 投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（ ）。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 利息备付率
[多项选择]房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。
A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用
[多项选择]下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
A. 项目目标客户分析与定位
B. 项目定价策划
C. 项目投资模式与开发模式的选择
D. 项目推广策划
E. 项目公关活动策划
[单项选择]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。
A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性
[单项选择]按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（ ）和单项策划报告。
A. 产品策划报告
B. 投资策划报告
C. 广告策划报告
D. 全程策划报告
[多项选择]房地产开发项目的土地取得成本包括（）。
A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 土地使用权取得税费
[多项选择]房地产开发项目策划的特点不包括（ ）。
A. 时效性
B. 地域性
C. 系统性
D. 创新性
E. 科学性
[单项选择]房地产开发项目策划的作用不包括（ ）。
A. 为企业科学决策提供保障
B. 有助于增强项目竞争能力
C. 有利于与承包商取得协同
D. 能有效整合项目资源
[判断题]开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（ ）
