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[单项选择]已审批房地产开发贷款项目需追加贷款，申请追加贷款超过原审批贷款额（）的，应按贷款审批权限重新进行评估。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[多项选择]在对固定资产项目贷款评估中对市场风险的分析，主要包括（）。
A. 技术进步的风险分析
B. 市场竞争力分析
C. 产业政策变化的风险分析
D. 市场环境变化的风险分析
[判断题]贷款人在对固定资产进行风险评价时，应落实具体的责任部门和岗位，对固定资产贷款进行全面的风险评价，是否形成风险评价报告由各商业银行自行决定。（）
[多项选择]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。
A. 项目基本情况
B. 开发商资信水平
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标
[多项选择]固定资产贷款项目竣工投产后，贷款人应对固定资产投资项目的（）进行动态监测，对异常情况及时查明原因并采取相应措施。（）
A. 投资计划
B. 进度
C. 收入现金流
D. 借款人的整体现金流
[单项选择]可不进行专门评估的固定资产贷款项目是（）。
A. 学校、医院等公用事业单位的固定资产项目
B. 落实足额不动产抵押的金额最高不超过4000万元的固定资产贷款项目
C. 金额在1000万元以下且不超过借款人净资产30%的固定资产贷款
D. 法人商业用房（工业用房）按揭贷款。
[判断题]对贷款项目进行财务分析时，销售收入的审查包括审查单价的取值是否合理。（）
[单项选择]在对建设项目进行评价时，当（）时，项目可行。
A. 财务评价可行，国民经济评价不可行
B. 财务评价可行，国民经济评价可行
C. 财务评价不可行，国民经济评价不可行
D. 财务评价不可行，国民经济评价可行
[多项选择]在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有（ ）。
A. 市场定位
B. 资金落实情况
C. 市场营销能力
D. 销售利润率
E. 贷款偿还期
[简答题]结合工作实际，论述进行贷款项目背景分析的基本内容。
[多项选择]经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
A. 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[多项选择]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。
A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 环境评价
[判断题]落实足额不动产抵押的，贷款金额最高不超过5000万元的固定资产贷款项目可不进行专门评估。（）
[判断题]固定资产贷款和项目融资在放款前，业务经办机构应将贷款项目的资本金到位情况、项目批准文件、项目建设进度情况和其他授信前提条件落实情况等材料，上报分行风险总监，分行风险总监在《授信使用审批意见表》中签署同意意见后，方可进入放款审核流程。（）
[简答题]请结合工作实际，论述进行贷款项目背景分析的基本内容。
[单项选择]在对贷款保证人进行的分析中，下列各项属于考察范围的是（ ）。
A. 保证人的关联方
B. 保证人的行业地位
C. 保证人的保证意愿
D. 保证人的贷款规模
[单项选择]（ ）是贷款项目分析的核心工作，为项目贷款决策提供重要依据。
A. 生产规模分析
B. 项目.财务分析
C. 工艺流程分析
D. 项目环境分析
[判断题]在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。（ ）
