更多"[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服"的相关试题:
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[单选题]如果前期物业服务合同的期限未满,但( ),则前期物业服务合同终止。
A.建设单位已将物业全部售出
B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效
C.业主不满物业服务企业的服务,纷纷拒绝交纳物业服务费
D.业主按照法定程序成立了业主大会筹备组
[多选题] 前期物业服务合同的内容包括( )。
A.服务内容与质量
B.物业服务费用
C.物业的经营与管理
D.承接查验和使用维护
E.专项维修资金
[多选题] 关于物业服务合同与前期物业服务合同的区别说法正确的是( )。
A.订立合同的当事人不同。
B.物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务人;前期物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务人。
C.合同期限不同
D.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。
E.前期物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限相对明确、稳定等
特点
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.物业服务合同生效
C.业主大会成立
D.50%业主入住
[单选题] 前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会( )。
A.继续有效
B.无效
C.终止
D.视协商情况而定
[单选题] 《民法典》规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同 。
A.仍然生效
B.按约定期限继续生效
C.可以视情况终止
D.终止
[判断题] 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的容。( )
A.正确
B.错误
[单选题]关于前期物业服务合同,说法错误的是( )。
A.前期物业服务合同可以约定期限
B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同
C.前期物业服务合同的内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中
D.前期物业服务合同到期前,业主委员会与其他物业服务企业不能再签订新的物业服务合同
[多选题]商品房销售的双方当事人应当签订书面合同,合同应当载明商品房的( )前期物业管理方式以及双方的违约责任等。
A.建筑面积和使用面积
B.价格
C.交付日期
D.质量要求
[单选题]关于前期物业服务合同的说法,正确的是( )。
A.前期物业服务合同可以不约定期限
B.前期物业服务合同是单务合同
C.前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务 企业签订物业服务合同
D.前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签 订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止
[单选题]商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是( )。
A.房地产行政主管部门
B.物业建设单位
C.当地街道办事处
D.建筑施工单位
[单选题] 前期物业服务合同应当对物业( )的承接查验内容、标准、责任等作出明确的约定。
A.共用部位、共用设施设备
B.专有部位
C.专有设施设备
D.共有及专有部位
[多选题] 关于前期物业服务合同的签订,说法正确的是( )。
A.前期物业服务合同应当对业主自有物业专有部分的承接查验作出明确约定。
B.应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主。
C.对于由业主支付的费用部分,则应当注意是否符合国家法律法规的要求,并应当在物业销售前予以明示或约定。
D.有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。
E.前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影
响,合同的期限具有不确定性。
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[多选题]物业服务合同主要包括下列内容( )
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用的标准和收费办法
D.服务期限
E.服务交接
