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[多选题]物业服务合同主要包括下列内容( )
A.服务的内容
B.服务的标准
C.服务的费用
D.合同的期限
E.合同的解除条件
[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说,下列不属于服务内容主要包括的是( )。
A.车辆停放管理
B.物业装饰装修管理服务
C.物业管理用房
D.安全防范的协助管理
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[单选题]如果前期物业服务合同的期限未满,但( ),则前期物业服务合同终止。
A.建设单位已将物业全部售出
B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效
C.业主不满物业服务企业的服务,纷纷拒绝交纳物业服务费
D.业主按照法定程序成立了业主大会筹备组
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业依据物业服务合同行使管理权,业主违反规定妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可予以制止,并要求其承担( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
[判断题]按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。( )
A.正确
B.错误
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。( )
A.正确
B.错误
[单选题]从物业服务合同的容来看,物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有( )特点。
A.临时性
B.长期性
C.专项性
D.综合性
[单选题]物业服务企业应妥善保管好所有物业资料,在物业服务合同终止时,应将全部物业资料移交给( )。
A. 业主
B. 业主委员会
C.业主委员会主任 D 居委会
[简答题]若物业服务企业严格履行了物业服务合同,第一时间发现跑水并妥善进行了抢修,则物业服务企业是否英规4000元的损失承担一定责任?
[单选题]物业服务企业根据业主、物业使用人的委托为其个别需求提供的物业服务合同约定以外的特约服务,服务收费由( )。
A.政府指导价
B.政府定价
C.物业服务企业定价
D.双方约定
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）
A.
政府定价
B.
政府指导价
C.
业主定价
D.
物业管理企业与业主协商确定
[简答题]若该小区物业严格履行了物业服务合同,则物业服务企业对该业主家中失盗一案有无责任?
[单选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 业主
B. 开发商
C. 业主和物业服务企业
D. 开发商和物业服务企业
[单选题]物业服务合同由( )代表业主,与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
