更多"[多选题]下列房地产中，难以采用比较法估价的有（ ）。"的相关试题:
[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列（ ）难以采用市场法估价。
A.机场
B.码头
C.古建筑
D.学校
E.写字楼
[多选题]下列难以采用收益法估价的房地产有（ ）。
A.学校
B.公园
C.政府大楼
D.商店
E.游乐场
[多选题]下列房地产中，难以采用市场法估价的有（ ）
A.房地产开发用地
B.学校
C.在建工程
D.别墅
E.特殊厂房
[多选题]下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A.特殊厂房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物馆
E.在建工程
[多选题]下列房地产中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A.房地产开发用地
B.学校
C.在建工程
D.古建筑
E.特殊厂房
[单选题]下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（ ）。
A.房地产开发用地
B.写字楼
C.商场
D.学校
[判断题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产司法拍卖估价采用假设开发法评估时，一般采用的估价前提是（ ）。
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.持续经营前提
[判断题]对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]写字楼项目难以估价的无形资产是()
A.服务满意度
B.品牌
C.经济指标
D.财务指标
[单选题]估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A.估价对象适宜采用多种方法估价
B.各种估价方法都有一定的局限性
C.各种估价方法之间具有理论统一性
D.难以通过分忻排除不适用的估价方法
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A.市场案例
B.交易实例
C.交易预期值
D.市场预期值
[判断题]企业的商誉由于难以估价所以不做无形资产对待。（ ）
A.正确
B.错误
