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[多项选择]物业管理主要有（）风险？
A. 早期介入
B. 前期物业管理
C. 日常物业管理
D. 合同订立
[单项选择]前期物业服务合同，是指（ ）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业建设单位
[单项选择]由（ ）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 行业主管部门
[单项选择]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（ ）选聘物业管理企业。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[多项选择]
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。
A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司
[单项选择]前期物业管理是指从（ ）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 开发建设
B. 竣工验收
C. 物业承接查验
D. 业主入住
[简答题]早期介入和前期物业管理阶段，物业管理招标的内容有？
[多项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（ ）等内容。
A. 资格预审
B. 招标文件的主要内容
C. 完成前期物业管理招标的时限
D. 评标标准和方法
E. 招标的监督管理职责
[单项选择]前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？（）
A. 销售阶段
B. 物业承接阶段
C. 物业入住
D. 物业业主大会选聘物管企业
[单项选择]社区物业管理主要有社区内的治安、消防和（）。
A. 教育
B. 交通安全
[单项选择]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（）机构。
A. 执行
B. 决策
C. 管理
D. 决策兼执行
[单项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》明确了县级以上（）是物业管理招标投标活动的监督管理部门。
A. 建设行政主管部门
B. 商务行政主管部门
C. 国土资源行政主管部门
D. 监理行政主管部门
[多项选择]前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于（ ）。
A. 起点期
B. 过渡期
C. 不稳定期
D. 亏损期
[多项选择]零售商业物业管理中的风险类型有：（）和产权与管理权相分离风险。
A. 管理模式风险
B. 管理范围不确定风险
C. 垫款风险
D. 突发事件风险
E. 投资风险
[多项选择]前期物业管理提供服务是（）
A. 设施设备承接验收
B. 业主入主
C. 装修管理
D. 工程质量保修处理
[单项选择]前期物业管理合同是（）。
A. 附生效条件的合同
B. 附解除条件的合同
C. 没有附条件的合同
D. 附生效条件和解除条件的合同
