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[多项选择]前期物业管理的风险主要有（）风险？
A. 合同期限
B. 合同订立
C. 合同执行
D. 合同管理
[多项选择]零售商业物业管理中的风险类型有：（）和产权与管理权相分离风险。
A. 管理模式风险
B. 管理范围不确定风险
C. 垫款风险
D. 突发事件风险
E. 投资风险
[单项选择]社区物业管理主要有社区内的治安、消防和（）。
A. 教育
B. 交通安全
[单项选择]物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A. 不可抗力
B. 业主、使用人原因
C. 自然、社会因素
D. 开发建设单位的原因
[多项选择]国家对物业管理行业的行政管理方式主要有：（ ）。
A. 对物业管理企业实行资质管理制度
B. 专业人员实行执业资格制度
C. 创造竞争环境
D. 组织开展创优达标考评活动
[多项选择]物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（）因素所导致的企业的意外损失。
A. 自然
B. 社会
C. 人为
D. 领导
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[多项选择]物业管理企业编制成本预算的方法主要有（）。
A. 固定预算
B. 资金预算
C. 弹性预算
D. 零基预算
E. 滚动预算和概率预算
[多项选择]在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（ ）。
A. 竣工验收资料
B. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
C. 相关的技术资料
D. 业主委员会所必需的其他资料
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[填空题]物业管理市场的委托关系主要有（）型，（）型。
[简答题]物业管理责任保险的风险评估主要包括哪些内容？（5个及以上）
[简答题]物业管理责任保险的风险评估主要包括哪些内容？（6个及以上）
[单项选择]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（ ）选聘物业管理企业。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
[多项选择]考核物业管理企业成本制中心服务质量的定量指标，主要有（）。
A. 重大事故发生率
B. 房屋完好率
C. 物业增值率
D. 成本（费用）降低率
E. 保洁率
[单项选择]管理型物业管理企业是具有（ ）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性
