更多"采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于账面价值的"的相关试题:
[单项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值小于原账面价值的差额通过（）科目核算。
A. 营业外收入
B. 资本公积
C. 公允价值变动损益
D. 其他业务收入
[单项选择]企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是（）。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 其他综合收益
D. 其他业务成本
[单项选择]将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]2012年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，期末该项投资性房地产的公允价值为140万元，收取当期租金40万元，则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是（）万元。
A. 10
B. 30
C. 70
D. 110
[单项选择]M公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2017年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2017年6月30日M公司下列会计处理中正确的是（）。
A. 计入累计折旧45.83万元
B. 计入其他业务成本45.83万元
C. 计入公允价值变动损失2万元
D. 计入公允价值变动收益2万元
[单项选择]企业将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时正确的做法是（）。
A. 作为会计政策变更
B. 作为会计估计变更
C. 作为纳税调整事项
D. 作为资产负债表日后事项
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.应满足两个条件.一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
[单项选择]2014年1月1日，A公司将持有的一项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式进行计量。此投资性房地产账面余额为4000万元，已计提折旧240万元，计提减值准备300万元，当日此房产的公允价值为4500万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，税法折旧方法、折旧年限等与会计相同，税法规定，计提的减值准备在实际发生时允许税前扣除。甲公司适用的所得税税率为25%，不考虑其他因素，则下列说法不正确的是（）。
A. 投资性房地产后续计量模式的转换对A公司留存收益的影响为780万元
B. 调整增加投资性房地产账面价值1040万元
C. 此业务属于会计政策变更
D. 此业务应采用未来适用法核算
[单项选择]某企业的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量。2012年1月1日，该企业将一栋自用房屋转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 100
B. 80
C. 70
D. 75
[多项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B. 所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D. 同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E. 同类或类似的房地产对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产，满足一定条件后可以转为公允价值模式核算。
[单项选择]A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 95
B. 75
C. 150
D. 110
[多项选择]投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。
A. 差异计入损益
B. 差异计入资本公积
C. 不确认转让损益
D. 差异计入负债
[单项选择]M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，M公司2013年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。
A. -150
B. 150
C. 200
D. -200
[单项选择]下列各项业务中，应当采用公允价值进行计量的是（）。
A. 可供出售金融资产
B. 存货
C. 盘盈的固定资产
D. 分期收款销售商品
[多项选择]企业分配工资费用，应贷记“应付职工薪酬”科目，借记以下有关科目的是（）。
A. 生产成本
B. 制造费用
C. 管理费用
D. 销售费用
[单项选择]对个人在银行开办活期储蓄账户时，应贷记的科目是（）。
A. 定期存款
B. 活期存款
C. 定期储蓄存款
D. 活期储蓄存款
