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[单选题]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A.开发商承担阶段性保证担保至办妥正式抵押登记手续止
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[填空题]法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的（）作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。
[判断题]开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保必须核定担保额度。
A.正确
B.错误
[判断题]开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。（）
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
A.正确
B.错误
[单选题]对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。
A.立即中止阶段性担
B.缩短阶段性担保期限
C.适当延长阶段性担保期限
D.替借款人偿还贷款
[多选题]开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。
A.能够办妥抵押预登记
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国500强房地产开发商
D.上市房地产开发商
[多选题]开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件不包括（）。
A.总行核心客户
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国500强房地产开发商
D.上市房地产开发商
[判断题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
A.正确
B.错误
[判断题]住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。
A.正确
B.错误
[单选题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工
[单选题]住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保
[单选题]对单个合作楼盘，出现按揭贷款不良率超过（）的情况，立刻暂停执行缩短或免除开发商阶段性担保的政策。
A.0.005
B.0.01
C.0.015
D.0.02
[判断题]目前,我市商业银行在发放个人购房贷款时,可以通过开发商阶段性担保等方式,在借款人办妥不动产抵押登记(含预告抵押登记)之前,提前发放个人购房贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对尚未取得建筑工程施工许可证、商品房销（预）售许可证及开发商阶段性担保文件的，首笔贷款发放前需收集齐备。
A.正确
B.错误
