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[单项选择]个人商业用房贷款业务应坚持审慎发展原则，纳入（）业务管理。
A. 个人经营类信贷
B. 个人助业贷款
C. 个人住房贷款
D. 个人消费贷款
[单项选择]个人商业用房贷款属于（）。
A. 专项贷款
B. 固定资产类贷款
C. 经营类贷款
D. 消费类贷款
[单项选择]个人二手商业用房贷款业务需满足的条件不包括（）。
A. 售房人已取得房屋所有权证书
B. 房屋已投入商业营运
C. 借款人个人信用等级在A级（含）以上
D. 房屋未出租
[单项选择]个人商业用房贷款首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。
A. 借款人还款能力
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]个人商业用房贷款楼盘准入调查由（）发起。
A. 经营行客户部门
B. 信贷管理部门
C. 风险管理部门
D. 资产处置部门
[单项选择]确定个人商业用房贷款金额的依据不包括（）。
A. 单位销售价格或评估价格
B. 借款人婚姻状况
C. 房屋已使用年限
D. 租赁收益或经营收益水平
[单项选择]个人商业用房贷款的还款能力指标不包括（）。
A. 借款人的经营性收入
B. 借款人的租金收入
C. 借款人配偶的工资收入
D. 借款人父母收入
[单项选择]关于个人商业用房贷款调查环节，说法错误的是：（）
A. 实行双人调查
B. 与借款人至少面谈一次
C. 面谈的主要目的是甄别借款人购房行为的真实性和贷款用途的真实性
D. 实行单人调查
[单项选择]关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）
A. 必须与借款人当面签署合同
B. 不能面签的，可采用公证委托签署的方式
C. 签订合同前，需核实借款人身份
D. 合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行
[单项选择]以下哪些人士不可向农业银行申请个人商业用房贷款（）。
A. 具有部分民事行为能力的自然人
B. 持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民
C. 港、澳同胞，有合法居留身份的华侨
D. 有长期居留权的外籍人士
[单项选择]农合机构个人商业用房贷款利率不低于同期基准利率（）。
A. 上浮5%
B. 上浮10%
C. 上浮15%
D. 上浮20%
[单项选择]个人商业用房贷款在基准利率基础上，各县级支行（）。
A. 可以自主下浮10%
B. 不可以下浮，执行基准利率
C. 必须上浮30%
D. 必须上浮40%
[单项选择]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。
A. 1051
B. 1052
C. 1053
D. 1054
[单项选择]下列哪项不可直接作为个人商业用房贷款的首付款证明（）。
A. 正式发票
B. 合法有效的现金缴款凭证或转账凭证
C. 开发商出具的首付款收据
D. 开发商办事员出具的首付款收条
[单项选择]对一手个人商业用房贷款，调查人员收集的资料不包括（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人还款能力证明
C. 购房首付款证明
D. 借款人及父母的学历证明。
[单项选择]产品类型（）代表个人一手商业用房贷款。
A. 1050
B. 1051
C. 1052
D. 1053
[单项选择]目前农合机构个人商业用房贷款额度最高为抵押物成交价或评估价的（）。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.8
[单项选择]发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 售房人账户
