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[单项选择]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。
A. 1051
B. 1052
C. 1053
D. 1054
[单项选择]发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 售房人账户
[单项选择]对二手商业用房贷款，贷款金额最高分别不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]个人商业用房贷款属于（）。
A. 专项贷款
B. 固定资产类贷款
C. 经营类贷款
D. 消费类贷款
[单项选择]下列关于二手商业用房贷款发放条件的描述，正确的是（）。
A. 未办妥商业用房所有权转移登记
B. 未办妥抵押登记
C. 已办妥商业用房所有权转移登记和抵押登记
D. 未签订借款合同
[单项选择]个人商业用房贷款首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。
A. 借款人还款能力
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]二手商业用房贷款中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括：（）
A. 出售房屋的真实性
B. 出售房屋的合法性
C. 见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
D. 售房人经济状况
[单项选择]个人商业用房贷款楼盘准入调查由（）发起。
A. 经营行客户部门
B. 信贷管理部门
C. 风险管理部门
D. 资产处置部门
[单项选择]产品类型（）代表个人一手商业用房贷款。
A. 1050
B. 1051
C. 1052
D. 1053
[单项选择]个人商业用房贷款的还款能力指标不包括（）。
A. 借款人的经营性收入
B. 借款人的租金收入
C. 借款人配偶的工资收入
D. 借款人父母收入
[单项选择]确定个人商业用房贷款金额的依据不包括（）。
A. 单位销售价格或评估价格
B. 借款人婚姻状况
C. 房屋已使用年限
D. 租赁收益或经营收益水平
[单项选择]下列哪种情况下，经营行可将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户。（）
A. 借款人要求
B. 售房人要求
C. 买卖双方要求
D. 都不可以
[单项选择]关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）
A. 必须与借款人当面签署合同
B. 不能面签的，可采用公证委托签署的方式
C. 签订合同前，需核实借款人身份
D. 合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行
[单项选择]关于个人商业用房贷款调查环节，说法错误的是：（）
A. 实行双人调查
B. 与借款人至少面谈一次
C. 面谈的主要目的是甄别借款人购房行为的真实性和贷款用途的真实性
D. 实行单人调查
[单项选择]以下哪些人士不可向农业银行申请个人商业用房贷款（）。
A. 具有部分民事行为能力的自然人
B. 持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民
C. 港、澳同胞，有合法居留身份的华侨
D. 有长期居留权的外籍人士
[单项选择]农合机构个人商业用房贷款利率不低于同期基准利率（）。
A. 上浮5%
B. 上浮10%
C. 上浮15%
D. 上浮20%
[单项选择]个人商业用房贷款在基准利率基础上，各县级支行（）。
A. 可以自主下浮10%
B. 不可以下浮，执行基准利率
C. 必须上浮30%
D. 必须上浮40%
