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[单项选择]关于个人商业用房贷款调查环节，说法错误的是：（）
A. 实行双人调查
B. 与借款人至少面谈一次
C. 面谈的主要目的是甄别借款人购房行为的真实性和贷款用途的真实性
D. 实行单人调查
[多项选择]下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的是（）。
A. 在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B. 合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同
C. 合同填写并经银行填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同
D. 对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同
E. 合同填写禁止涂改
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A. 在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人
[单项选择]下列关于二手商业用房贷款发放条件的描述，正确的是（）。
A. 未办妥商业用房所有权转移登记
B. 未办妥抵押登记
C. 已办妥商业用房所有权转移登记和抵押登记
D. 未签订借款合同
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]个人商业用房贷款属于（）。
A. 专项贷款
B. 固定资产类贷款
C. 经营类贷款
D. 消费类贷款
[单项选择]对二手商业用房贷款，贷款金额最高分别不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]某笔固定资产贷款批复的贷款期限5年，宽限期2年贷款合同签订的贷款期限最长为（）
A. 3年
B. 5年
C. 7年
D. 2年
[多项选择]个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。
A. 借款人还款能力
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。
A. 1051
B. 1052
C. 1053
D. 1054
[单项选择]个人商业用房贷款首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]银团贷款合同签订生效后，贷款的发放、贷后监管、利息及贷款的回收工作，由（）负责，并依据合同规定具体执行。
A. 牵头行
B. 代理行
C. 参与行
D. 银团成员
[单项选择]个人商业用房贷款楼盘准入调查由（）发起。
A. 经营行客户部门
B. 信贷管理部门
C. 风险管理部门
D. 资产处置部门
[单项选择]产品类型（）代表个人一手商业用房贷款。
A. 1050
B. 1051
C. 1052
D. 1053
[单项选择]个人商业用房贷款的还款能力指标不包括（）。
A. 借款人的经营性收入
B. 借款人的租金收入
C. 借款人配偶的工资收入
D. 借款人父母收入
[单项选择]确定个人商业用房贷款金额的依据不包括（）。
A. 单位销售价格或评估价格
B. 借款人婚姻状况
C. 房屋已使用年限
D. 租赁收益或经营收益水平
[单项选择]关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（）。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同
B. 在签订有关合同文本前.贷款发放人应履行充分告知义务
C. 对采取抵押担保方式的.可由抵押物共有人派出1个代表签署个人汽车借款抵押合同
D. 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
[单项选择]发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 售房人账户
[单项选择]个人二手商业用房贷款业务需满足的条件不包括（）。
A. 售房人已取得房屋所有权证书
B. 房屋已投入商业营运
C. 借款人个人信用等级在A级（含）以上
D. 房屋未出租
