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发布时间:2023-10-24 07:37:18

[单项选择]下列关于不良商用房贷款管理的说法,错误的是()。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账,落实不良贷款清收责任人,实时监测不良贷款回收情况
C. 对认定为呆账贷款的商用房贷款,银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D. 对银行已核销的所有贷款,银行应实行"账销案存"

更多"下列关于不良商用房贷款管理的说法,错误的是()。"的相关试题:

[单项选择]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的,下列说法错误的是()。
A. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B. 保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的,保证合同无效
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的,保证人必须是该商用房的开发商
[单项选择]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法,错误的是()。
A. 借款双方必须签订书面抵押合同
B. 以所购商用房作抵押的,必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的是()。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,采用固定利率
D. 贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可以调整利率,也可采用固定利率
E. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]下列关于商用房贷款签约流程的说法,不正确的是()。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
D. 合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是()。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[多项选择]关于商用房贷款的发放流程,说法正确的有()。
A. 发放流程包括出账前审核,开户放款和放款通知
B. 业务部门在接到放款通知书后,对其真实性、合法性和完整性进行审核
C. 业务部门在确定有关审核无误后,进行开户放款
D. 开户放款完成后,银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E. 贷款发放后,业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账,并随时更新台账数据
[多项选择]关于商用房贷款的签约流程,说法正确的有()。
A. 签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分
B. 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,禁止涂改
C. 合同填写完毕后,填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核
D. 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通,并建立复核记录,交由合同填写人员签字确认
E. 合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同
[单项选择]下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法,错误的是()。
A. 承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
B. 逾期180天以内的贷款.催款方一般选择短信、电话或者信函的方式催收
C. 借款人超过90天不履行还款义务的,贷款行应向借款人发出《提前还款通知书》,要求其提前偿还全部借款
D. 逾期180天以上的贷款.将对抵押物进行处置
[单项选择]下列关于不良个人汽车贷款管理的说法,错误的是()。
A. 银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良个人汽车贷款进行认定
B. 适时对不良贷款进行分析,建立个人汽车贷款的不良贷款台账
C. 落实不良贷款清收责任人,实时监测不良贷款回收情况
D. 对未按期还款的借款人,可以采用公告催收的方式督促借款人按期偿还贷款本息
[多项选择]关于单笔个人商用房贷款的调查内容,下列说法正确的有()。
A. 购房行为是否真实
B. 对借款人配偶信用状况则无须进行调查
C. 调查借款人所购商业用房价格和评估价格是否合理
D. 调查担保是否合法、足值、有效
[单项选择]下列关于贷后管理需要特别关注的内容中,既属于商用房贷款又属于有担保流动资金贷款的是()。
A. 企业财务经营状况的检查
B. 项目进展情况的检查
C. 借款人情况的检查
D. 日常走访企业
[简答题]什么是不良贷款?不良贷款的分类?应如何管理不良贷款?
[单项选择]以下关于国家助学贷款的说法错误的是()。
A. 实行一次申请、一次审批、单户核算、分次发放的方式
B. 学费和住宿费贷款按学年(期)发放
C. 学费和住宿费、生活费贷款只能采用受托支付方式直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上,再由学校返还借款人
D. 生活费贷款在每年的2月和8月不予发放
[单项选择]呆账贷款核销及不良贷款置换由()根据不良资产管理委员会的审批结果,下发呆账贷款核销或不良贷款置换通知。
A. 授信管理部
B. 外部审计机构
C. 国税部门
D. 计划财务部门
[单项选择]下列对左旋多巴不良反应的说法错误的是()
A. 不自主异常运动
B. "开-关"现象
C. 肝坏死
D. 胃肠道反应
E. 心动过速
[多项选择]资产质量指标主要包括不良贷款比例、不良贷款比例变化、不良贷款变化额、新发放贷款形成的不良贷款余额、新发放贷款不良率、不良贷款收现率以及()。
A. 不良非信贷资产比例;
B. 不良非信贷资产比例变化;
C. 不良非信贷资产变化额;
D. 不良贷款迁徙率;
E. 正常贷款迁徙率。
[单项选择]以下对补贴贷款说法错误的是()。
A. 信贷部门需提供与补贴合作机构签订的合作协议及合作协议复印件
B. 补贴子合约必须在贷款放款前建立
C. 补贴是指补贴机构(政府、组织、公司等),通过银行对借款人需偿还的贷款本金或利息按照一定标准予以代偿的一种形式
D. 补贴子合约可在贷款放款后建立
[单项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式,下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是()。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长,借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况,个别项目可要求开发商提供全程担保
[多项选择]对信贷管理系统,个人贷款系统与核心账务系统在贷款发放上的关于说法错误的是()
A. 并列
B. 业务处理与会计确认的关系
C. 没有关系
D. 前后台关系

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