更多"下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（）。
A. 签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分
B. 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
C. 合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核
D. 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
E. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同
[多项选择]关于商用房贷款的发放流程，说法正确的有（）。
A. 发放流程包括出账前审核，开户放款和放款通知
B. 业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核
C. 业务部门在确定有关审核无误后，进行开户放款
D. 开户放款完成后，银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E. 贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据
[单项选择]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
C. 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D. 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"
[单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[单项选择]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B. 保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率
D. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率
E. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。
A. 借款双方必须签订书面抵押合同
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[多项选择]关于单笔个人商用房贷款的调查内容，下列说法正确的有（）。
A. 购房行为是否真实
B. 对借款人配偶信用状况则无须进行调查
C. 调查借款人所购商业用房价格和评估价格是否合理
D. 调查担保是否合法、足值、有效
[单项选择]下列关于贷后管理需要特别关注的内容中，既属于商用房贷款又属于有担保流动资金贷款的是（）。
A. 企业财务经营状况的检查
B. 项目进展情况的检查
C. 借款人情况的检查
D. 日常走访企业
[单项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[多项选择]下列关于商业助学贷款发放具体流程的说法正确的有（）。
A. 出账前审核
B. 开户放款
C. 当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
D. 对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回
E. 贷款发放后，业务部门依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据
[单项选择]关于个人质押贷款的操作流程，下列说法错误的是（）。
A. 经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查
B. 借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户
C. 对于网点审批的，执行质权设定／贷款发放和贷款结清／解除质权必须换人
D. 贷后质物检查内容主要包括质物冻结的有效性检查和质物的保管是否存在漏洞等
[单项选择]贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施（）。
A. 统一授信风险管理
B. 信用风险管理
C. 操作风险管理
D. 差别风险管理
[多项选择]下列关于个人信用贷款的贷款对象的说法，正确的是（）。
A. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民
B. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
D. 在贷款银行开立有个人结算账户
E. 各行另行规定的其他条件
[多项选择]委托划转税款协议书的签约流程（）。
A. 纳税人到税务部门（国税、地税）领取盖有主管税务机关印章的一式三份《委托划转税款协议书》
B. 纳税人持《委托划转税款协议书》到开户银行办理缴税账户确认手续
C. 纳税人将《委托划转税款协议书》交回主管税务机关一份
D. 纳税人如实填写《委托划转税款协议书》
[单项选择]以下不属于个人教育贷款签约与发放中的风险的是（）。
A. 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未核实合同签署人及签字（签章）
B. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C. 将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户
D. 未按规定办妥相关评估、公证等事宣
[多项选择]下列关于贷款评估的说法正确的有（）
A. 对于及时收回本息的贷款，在到期时商业银行不需做贷款评估报告
B. 贷款评估报告一般由主管该笔贷款的信贷客户经理撰写
C. 贷款评估报告上由银行贷款审查委员会（或贷款评估委员会）进行评估审查
D. 贷款评估报告需确认借款合同到期贷款所处的状态
E. 未及时收回或有问题的贷款不需在评估报告中提出
