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[简答题]房地产价格评估，应当遵循什么原则？如何进行评估？
[单项选择]下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
A. 房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
B. 对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
C. 房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
D. 房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导
[多项选择]房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？（）
A. 多数决定
B. 法院决定
C. 随机选定
D. 作出拆迁决定的市、县人民政府决定
[多项选择]房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
A. 纯收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益期限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
[单项选择]房地产估价是评估房地产的（）。
A. 价值
B. 使用价值
C. 交换价格
D. 市场价格
[单项选择]下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。
A. 房地产价值分配业务
B. 房地产价值减损评估业务
C. 房地产投资价值评估
D. 相关经济损失评估业务
[多项选择]房地产评估中的评估对象一般包括（）。
A. 土地所有权
B. 建筑物中的办公设施
C. 建筑物及其权益
D. 土地使用权
