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[多项选择]下面有关“使用市场比较法选择时参照物应满足的条件”表述正确的是（）
A. 与被估货物同时或大约同时签订出口订单
B. 交易规模和商业层次与被估货物相同。如果无法满足这个条件，可以选择商业层次和交易规模不同但是种类相同或类似货物的成交价格参照物，以客观量化的数据资料进行调整
C. 应尽量选择同一生产商生产的货物成交价格。如果无法满足这个条件，可以使用同一生产国或地区生产的出口货物的成交价格
D. 如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础
[判断题]市场比较法：以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。（）
[单项选择]某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为（）。
A. 100/120
B. 120/100
C. 80/100
D. 100/80
[判断题]采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
[单项选择]市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
A. 直接比较法
B. 类比调整法
C. 功能价值法
D. 统计分析法
[判断题]运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
[单项选择]在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）
A. 时间因素
B. 资产的型号、规格因素
C. 地域因素
D. 功能因素
[单项选择]食品与硫酸配装时，至少应满足（）的要求。
A. 远离
B. 隔离
C. 间隔一个舱室或货舱
D. 用一个舱室或货舱作纵向间隔
[单项选择]大米与酒精配装时，至少应满足（）的要求。
A. 无隔离要求
B. 隔离1
C. 隔离2
D. 隔离3
[简答题]运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？
[多项选择]按照《企业会计准则第30号——财务报表列报》的要求，在报表附注中至少应披露（）
A. 企业的基本情况
B. 财务报表编制的基础，遵循会计准则的声明
C. 重要会计政策和会计估计的说明
D. 会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明
E. 重要报表项目的说明等
[单项选择]罐头与放射性物质配装时，至少应满足（）的要求。
A. 隔离4
B. 隔离3
C. 隔离2
D. 隔离1
[单项选择]利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。
A. 重置核算法
B. 价格指数法
C. 功能价值法
D. 统计分析法
[单项选择]采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[单项选择]某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。
A. 2.5
B. 5
C. 7.5
D. 10
[单项选择]工作场所安全检查至少应满足以下要求：作业现场至少每月（）次。
A. 2
B. 1
C. 3
D. 4
[单项选择]为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]食品与包装Ⅲ类的第6.1类配装时，至少应满足（）的要求。
A. 远离
B. 隔离
C. 间隔一个舱室或货舱
D. 用一个舱室或货舱作纵向间隔
[单项选择]某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别修正因素为（）
A. 0.7956
B. 0.5448
C. 0.6951
D. 0.7838
