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[多项选择]商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A. 位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B. 已进行物理分割
C. 具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租
D. 通用厂房土地性质必须是国有出让
[多项选择]商用房地产和居住用房地产包括（）。
A. 商用房地产
B. 居住用房地产
C. 商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
D. 房地产类在建工程
[多项选择]已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
A. 权属清晰
B. 易变现
C. 依法可以转让
D. 存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格
[单项选择]建筑物用房的室内净高应符合专用建筑（）的规定。
A. 积极图纸
B. 设计理念
C. 设计规范
D. 设计结构
[多项选择]导体的类型应按（）选择。绝缘导体除满足上述条件外，尚应符合工作电压的要求。
A. 敷设方式
B. 电流
C. 环境条件
D. 电压
[填空题]在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
[单项选择]对以"商住两用房"名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房价值的（）。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]2008年年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。
A. 54
B. 66
C. 84
D. 96
[单项选择]以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 国家法律
D. 贷款银行
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A. 有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B. 房屋正处于商业运营状态
C. 房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D. 只能为临街商用房
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[多项选择]居住用房产，指在住宅建设用地上兴建的，用途为居住的房产；或非住宅建设用地上兴建的，用途为居住，且产权70年的房产，包括（）。
A. 商品住房
B. 自建住房
C. 经济适用住房
D. 商业用房
[判断题]《城市居住区规划设计规范》规定：居住区内绿地应符合下列规定：新区建设绿地率不应低于25%；旧区改建绿地率不宜低于30%。
[多项选择]企业在申请“成长之路”信贷产品时，除满足授信基本条件外，还应符合以下哪几条授信准入标准：（）。
A. 符合国家的产业政策、环保政策及建设银行相关的行业信贷政策
B. 企业的资产负债率应控制在合适的水平，其中，制造业在60%以内，批发零售业在70%以内，其他企业在65%以内
C. 企业经营情况稳定，成立年限在2年（含）以上，且有一个及以上会计年度财务报告，连续2年销售毛利润为正值或连续2年销售增长率为正值。如成立年限不满2年，则客户信用等级在a级（含）以上（低信用风险业务除外）
D. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录（2年内非恶意逾期或欠息连续不超过3期且累计不超过6期除外）
[单项选择]居住用房价值评估的主要方法是（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[判断题]理财目标的内容不包括购置居住用房的计划。
[判断题]以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。
[多项选择]作为民事诉讼的证明对象应符合以下哪些条件（）
A. 该事实系当事人在诉讼中主张的事实
B. 该事实具有实体法或程序法的意义
C. 双方当事人对该事实存有异议
D. 该事实处于真伪不明的状态
[单项选择]（）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。
A. 综合性商住大厦
B. 写字楼
C. 综合性商场
