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[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主委员会应当召开业主大会会议或者业主大会临时会议而不组织召集的，由（）组织召集
A. 居民委员会
B. 街道办事处或乡镇政府
C. 物业服务企业
D. 社区党组织
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主大会会议，由（）组织召集
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 社区党组织
[简答题]物业管理区域符合哪两种情形之一时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等？
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业的权利与责任应当非常明确，这体现了物业管理的（）。
A. 权责分明原则；
B. 依法行事原则；
C. 统一管理原则；
D. 业主主导原则。
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的（）原则。
A. 专业高效；
B. 统一管理；
C. 公平竞争；
D. 服务第一。
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内业主人数（），全体业主组成业主大会。
A. 不足二百人的
B. 不足一百人的
C. 一百五十人以内的
D. 不足八十人的
[单项选择]物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时，承接方为（）。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 业主大会或物业产权单位
D. 街道居委会
[单项选择]物业管理条例规定业主入住达到（）以上，街道办事处（乡镇人民政府）应当及时组织召开首次业主大会会议（）
A. 70%
B. 50%
C. 40%
D. 60%
[简答题]物业使用人出席业主大会会议是否有投票权？
[单项选择]建设单位在物业管理区域符合召开首次业主大会会议的法定条件后（）内，应当向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提交成立业主大会的书面报告；建设单位未提交书面报告的，业主可以以书面形式向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的请求。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[简答题]物业管理企业和业主大会签订的《物业服务合同》中主要有什么内容？
[简答题]物业管理区域内业主大会的召开形式有哪几种？
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主大会是（）
A. 社区居委会组织全体业主讨论物业管理的会议
B. 业主委员会行使权利并维护全体业主在物业管理中合法权益的会议
C. 业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织
D. 业主委员会和社区居委会联合召开的物业管理会议
[单项选择]某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是（）。
A. 未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B. 经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C. 未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D. 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
[判断题]物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收、用户入住、产权备案和档案资料的建立、首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。
[简答题]业主大会作出本物业管理区域物业专项维修资金使用和续筹方案，改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当达到哪项的要求？
