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[判断题]个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。
[多项选择]经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
A. 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[单项选择]个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。
A. 个人二手房加按业务
B. 个人二手房重按业务
C. 个人二手住房转按揭贷款业务
D. 个人二手房置换业务
[单项选择]经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
A. 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[多项选择]对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。
A. 借款人所购二手商业用房是否已出租
B. 贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C. 该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D. 借款人及其配偶还款能力是否充足
[判断题]个人汽车贷款是指经营行向个人借款人发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。
[单项选择]对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A. 借款人所购二手商业用房是否已出租。
B. 贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C. 该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D. 借款人及其配偶还款能力是否充足
[多项选择]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
A. 借款人的基本收入情况
B. 借款人投资其他企业的股权分红
C. 借款人的租金收入
D. 借款人的各类投资收益
E. 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A. 有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B. 房屋正处于商业运营状态
C. 房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D. 只能为临街商用房
[多项选择]关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。
A. 一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B. 二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
C. 二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D. 二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
[多项选择]有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
[多项选择]个人特征测验的内容包括（）
A. 个人史
B. 心理和精神病史
C. 生活方式
D. 职业史
E. 个人嗜好
[多项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[多项选择]商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（）。
A. 质押权利的合法性
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一
C. 人出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值是否与贷款金额相匹配
[判断题]个人商用车贷款业务的合作商可包括汽车经销商、担保公司及及汽车厂商。
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
