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[单项选择]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是（）。
A. 投资收益
B. 资本公积
C. 公允价值变动损益
D. 其他业务收入
[单项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产，在资产负债表日，其公允价值小于原账面价值的差额，应借记的会计科目是（）。
A. 公允价值变动损益
B. 资产减值损失
C. 资本公积
D. 投资收益
[单项选择]下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B. 企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
C. 资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
[简答题]生物资产在什么时候可以采用公允价值计量？
[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（）。
A. 借：其他业务成本12.5；贷：累计折旧12.5
B. 借：管理费用12.5；贷：累计折旧12.5
C. 借：投资性房地产2；贷：公允价值变动损益2
D. 借：公允价值变动损益2；贷：投资性房地产2
[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2013年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为（）。
A. 借：其他业务成本12.5
B. 借：管理费用12.5
C. 借：投资性房地产2
D. 借：公允价值变动损益2
[单项选择]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 公允价值变动损益
[多项选择]下列各项中，应采用公允价值计量的有（）。
A. 交易性金融资产
B. 持有至到期投资
C. 贷款
D. 可供出售金融资产
E. 存货
[多项选择]企业将投资性房地产从成本计量模式变更为公允价值计量模式，对此事项进行会计处理时，可能涉及到的会计科目有（）。
A. 投资性房地产
B. 累计折旧
C. 资本公积
D. 盈余公积
E. 利润分配一未分配利润
[单项选择]企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，一般应贷记（）科目。
A. 其他业务收入
B. 其他综合收益
C. 营业外收入
D. 投资收益
[单项选择]甲公司于2008年1月以265万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。2008年末该项投资性房地产的公允价值为320万元。该公司的折旧政策与税法规定相同，房屋采用直接法按20年计提折旧，残值率为5%。则该项投资性房地产在2008年末的计税基础为（）万元。
A. 265
B. 253.45
C. 320
D. 254.35
[单项选择]下列各项资产中，资产负债表日应采用公允价值计量的是（）
A. 持有至到期投资
B. 可供出售金融资产
C. 长期股权投资
D. 无形资产
[单项选择]长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司，对投资性房地产采用公允价值模式计量。不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中，不符合会计准则规定的是（）。
A. 子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
B. 子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销
C. 子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
D. 子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量
[判断题]企业合并取得的无形资产，其公允价值能够可靠计量的，应当单独确认为无形资产并按公允价值计量，公允价值不能可靠取得的，应不予以确认。
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[多项选择]甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2×16年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×16年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，至出租时已计提折旧10000万元。2×16年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2×16年的会计处理，下列说法中正确的有（）。
A. 2×16年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B. 2×16年6月30Et投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C. 2×16年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元
D. 2×16年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6200万元
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换Et投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是（）。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 盈余公积
D. 投资收益
[单项选择]A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6000万元，则A公司会计处理中不正确的是（）。
A. 借记“投资性房地产——成本”科目6000万元
B. 不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目
C. 转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入资本公积
D. 转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入公允价值变动损益
[多项选择]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 按预计使用年限计提折旧
B. 公允价值变动的金额计入当期损益
C. 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
