更多"剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估"的相关试题:
[判断题]建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
[单项选择]对建筑物来说，（）是最具代表性的一种至关重要的构件，所以以之来确定建筑物耐火极限的等级。
A. 梁
B. 楼板
C. 柱
D. 墙
[判断题]水电站建筑物包括挡水建筑物、引水建筑物、调水建筑物和发电建筑物。
[单项选择]管道平面图位置是用管道上（）的坐标或与建筑物轴线间距来确定的。
A. 起点
B. 终点
C. 交叉点
D. 转折点
[单项选择]交易实例土地每平方米价格为3500元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，该待估土地的价格为（）。
A. 1750元
B. 2173.15元
C. 2679.65元
D. 3500元
[判断题]采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）
[判断题]按照水工建筑物的用途进行分类，水工建筑物可分为一般性建筑物和专门性建筑物。
[单项选择]水工建筑物按（）分类可分为一般性建筑物和专门建筑物。
A. 按用途
B. 按使用期
C. 按作用
D. 按特征
[单项选择]相邻建筑物之间应有一定距离，决定相邻建筑物基础的净距的主要因素是影响建筑物的预估沉降量和被影响建筑物的（）。
A. 沉降量
B. 基底压力
C. 刚度
D. 平面形式
[填空题]水电站的水工建筑物，（）是挡水建筑物，（）是平水建筑物。
[单项选择]剩余法属于一种（）
A. 加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
[单项选择]某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为（）。
A. 100/120
B. 120/100
C. 80/100
D. 100/80
[单项选择]建筑是建筑物和构筑物的统称，（）属于建筑物。
A. 住宅、堤坝等
B. 学校、电塔等
C. 工厂、展览馆等
[简答题]市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？
