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[单项选择]
商用房贷款信用风险的防控措施不包括（）。
A. 加强对借款人还款能力的调查和分析
B. 加强对商用房出租情况的调查和分析
C. 加强对保证人还款能力的调查和分析
D. 加强对抵押物价值的调查和分析
[单项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。
A. 重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B. 已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C. 加强对合作项目的审查
D. 注册资金是否达到一定规模
[多项选择]商用房贷款操作风险的防控措施有（）。
A. 建立并严格执行贷款面谈制度
B. 提高贷前调查深度
C. 加强真实还款能力和贷款用途的审查
D. 合理确定贷款额度
E. 加强抵押物管理
[单项选择]下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是（）
A. 严格审查客户信息资料的真实性
B. 熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度
C. 科学合理地确定客户还款的方式
D. 详细调查客户还款能力
[单项选择]保证贷款签订贷款合同的风险防控措施（）
A. 审查保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
B. 在实际操作中，保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任，防止借款人悬空、逃废银行债务
C. 借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时，必须征得保证人书面同意，并规范办理相关手续
D. 对保证人的法定代表人及其重要控股股东等信息，通过个人征信系统和其他渠道进行查询了解
[单项选择]下列不属于个人教育贷款操作风险的防控措施是（）。
A. 完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
B. 规范操作流程，提高操作能力
C. 规范并加强对抵押物的管理
D. 防范借款人丧失还款能力
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单项选择]下列信用贷款发放环节风险防控措施（）
A. 管理监督检查部门要严格按有关制度规定，对客户信用等级评定结果进行检查和监督
B. 严格坚持借款人本人在贷款发放机构营业场所面签合同
C. 严格实行审贷分离、分级审批，审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实，评估贷款风险，提出明确意见，按规定权限审批后报批，严禁按照领导或他人授意违规进行审查审批
D. 建立信用评级授信专业组织并规范相关工作程序
[单项选择]质押贷款发放环节的风险防控措施（）
A. 动产质押的，应移交给承贷单位指定的第三方占管或租用仓库占管，同时应办理财产保险
B. 健全内部控制规章制度，落实质押物保管责任
C. 妥善保管质押物返还资料
D. 借款合同与质押合同，必须由借款人和质押物所有权人在营业场所面签
[单项选择]抵押贷款发放环节的风险防控措施（）
A. 要设立专门的出账审核岗位，与贷款调查、审查、审批岗分开
B. 严格执行抵押注销程序
C. 严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管
D. 业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实
[单项选择]以下不属于操作风险防控措施的是（）。
A. 规范业务操作
B. 掌握个人汽车贷款业务的规章制度
C. 严格审查客户的信息资料的真实性
D. 熟悉关于操作风险的管理政策
[单项选择]质押贷款审查、审批的风险防控措施（）
A. 借款合同与质押合同，必须由借款人和质押物所有权人在营业场所面签
B. 利质押的，在贷款发放前对权利凭证进行止付登记
C. 严格审查质押物、质押权属状况，对质押物权属由专业部门、人员出具法律意见书
D. 签订质押合同之后，金融机构要及时与出质人和第三方保管人签订保管协议，实现质押物的占管
[单项选择]质押贷款贷前调查的风险防控措施（）
A. 审核质押物是否符合法律规定，禁止以本机构股权凭证（股金证）质押
B. 权利质押和动产质押的质押率必须控制在规定的比例范围内，不得随意降低质押标准办理质押贷款
C. 严格审查质押物、质押权属状况，对质押物权属由专业部门、人员出具法律意见书
D. 要建立严格规范的质押物交接程序
[单项选择]抵押贷款贷后管理的风险防控措施（）
A. 严格执行抵押注销程序
B. 抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
C. 管理部门应加大检查力度，严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款
D. 出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性，在落实各项提款条件后，办理贷款支付手续
[单项选择]抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）
A. 严格执行抵押注销程序
B. 不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C. 业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D. 对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
[单项选择]抵押贷款审查、审批环节的风险防控措施（）
A. 加强对评估机构准入的管理
B. 对第三方提供抵押担保的，抵押人是企业的，须出具股东会（董事会）同意抵押的有效决议等证明材料；自然人提供抵押的，须由财产共有人出具同意抵押的书面证明材料
C. 不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
D. 建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
[单项选择]抵押贷款贷前调查环节的风险防控措施（）
A. 在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值
B. 建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
C. 严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款
D. 抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
[单项选择]保证贷款贷后管理环节的风险防控措施（）
A. 借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时，必须征得保证人书面同意，并规范办理相关手续
B. 在实际操作中，保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任，防止借款人悬空、逃废银行债务
C. 审核保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
D. 通过与保证人面谈，深入了解其真实的代偿意愿
