更多"商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措"的相关试题:
[单项选择]商用房贷款的还款方式不包括（）。
A. 按月等额本息还款法
B. 等额利息还款法
C. 按月等额本金还款法
D. 按周还本付息还款法
[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
A. 项目开发及销售的合法性
B. 资金到位情况
C. 工程进度情况
D. 市场定位
E. 销售前景预测
[多项选择]下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。
A. 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B. 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C. 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D. 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[多项选择]下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。
A. 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B. 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C. 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D. 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[单项选择]下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。
A. 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B. 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C. 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D. 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[判断题]与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
[单项选择]商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。
A. 降低贷前调查深度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
[判断题]个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
[判断题]商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。
[单项选择]商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。
A. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B. 借款申请人所提交的材料是否真实
C. 借款申请人的担保措施是否有效
D. 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
[单项选择]
商用房贷款信用风险的防控措施不包括（）。
A. 加强对借款人还款能力的调查和分析
B. 加强对商用房出租情况的调查和分析
C. 加强对保证人还款能力的调查和分析
D. 加强对抵押物价值的调查和分析
[单项选择]以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 国家法律
D. 贷款银行
[单项选择]商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
A. 业务不合规
B. 未按独立公正原则审批
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
A. 加强对开发商及合作项目审查业务
B. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C. 合作中不过分依赖合作机构
D. 严格执行回访制度
E. 严格专业担保机构的准入
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单项选择]办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
D. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
[单项选择]个人经营贷款用于商用房装修的，一线城市（北京、上海、广州、深圳）个人商用房装修贷款每平方米贷款金额最高不超过6000元，其他城市每平方米贷款金额最高不超过（）元。
A. 1000元
B. 1500元
C. 2000元
D. 4000元
