更多"商用房贷款信用风险的防控措施不包括（）。 "的相关试题:
[单项选择]商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。
A. 降低贷前调查深度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
[多项选择]商用房贷款操作风险的防控措施有（）。
A. 建立并严格执行贷款面谈制度
B. 提高贷前调查深度
C. 加强真实还款能力和贷款用途的审查
D. 合理确定贷款额度
E. 加强抵押物管理
[单项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。
A. 重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B. 已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C. 加强对合作项目的审查
D. 注册资金是否达到一定规模
[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
A. 加强对开发商及合作项目审查业务
B. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C. 合作中不过分依赖合作机构
D. 严格执行回访制度
E. 严格专业担保机构的准入
[多项选择]信用贷款防控措施（）
A. 坚持实地双人调查，对客户提供资料的真实性和实际状况进行核实
B. 严格准入对象和准入条件，不得跨辖区发放农户小额信用贷款
C. 通过各种渠道充分了解客户信用情况，深入了解借款人的经营管理情况及还款意愿
D. 对企事业单位要向有关部门实地核查工商营业执照原件、税条登记证、组织机构代码证、贷款卡等资料的真实性
E. 建立完善的农户经济档案，并及时跟踪，准确掌握农户经济状况。农户资信状况的调查要依靠当地党政组织的支持
[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
A. 项目开发及销售的合法性
B. 资金到位情况
C. 工程进度情况
D. 市场定位
E. 销售前景预测
[多项选择]质押贷款防控措施包括（）
A. 贷后检查应换人检查
B. 对检查发现质押物形态发生变化要及时采取措施并报告
C. 对质押物存在疑点（伪造、涂改、毁损）要及时采取措施并报告
D. 健全内部控制规章制度，落实质押物保管责任
E. 上级管理和监督部门要加强对质押贷款的检查，并核查质押物品
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单项选择]商用房贷款的还款方式不包括（）。
A. 按月等额本息还款法
B. 等额利息还款法
C. 按月等额本金还款法
D. 按周还本付息还款法
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[单项选择]保证贷款签订贷款合同的风险防控措施（）
A. 审查保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
B. 在实际操作中，保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任，防止借款人悬空、逃废银行债务
C. 借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时，必须征得保证人书面同意，并规范办理相关手续
D. 对保证人的法定代表人及其重要控股股东等信息，通过个人征信系统和其他渠道进行查询了解
[多项选择]信用贷款评级授信防控措施（）
A. 对农户评级结果要在所在地进行公示，建立信息反馈和举报渠道
B. 管理监督检查部门要严格按有关制度规定，对客户信用等级评定结果进行检查和监督
C. 建立信用评级授信专业组织并规范相关工作程序
D. 要依靠外部评级结果认定
[单项选择]商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。
A. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B. 借款申请人所提交的材料是否真实
C. 借款申请人的担保措施是否有效
D. 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
[多项选择]抵押贷款贷后管理防控措施（）
A. 应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控
B. 严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对
C. 抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
D. 抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况
E. 业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
F. 对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
[单项选择]商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
A. 业务不合规
B. 未按独立公正原则审批
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
[单项选择]下列信用贷款发放环节风险防控措施（）
A. 管理监督检查部门要严格按有关制度规定，对客户信用等级评定结果进行检查和监督
B. 严格坚持借款人本人在贷款发放机构营业场所面签合同
C. 严格实行审贷分离、分级审批，审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实，评估贷款风险，提出明确意见，按规定权限审批后报批，严禁按照领导或他人授意违规进行审查审批
D. 建立信用评级授信专业组织并规范相关工作程序
[多项选择]保证贷款贷前调查主要防控措施（）
A. 严格审查保证人资格，不具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或不具有的民事能力的自然人不能作为保证人，严禁对政府部门提供的担保贷款以及政府融资平台贷款
B. 通过与保证人面谈，深入了解其真实的代偿意愿
C. 采取双人实地调查的方式，核实保证人能力
D. 对保证人的法定代表人及其主要的控投投东等信息，通过个人征信系统和其他渠道进行查询了解
E. 严格审核借款人和担保人的关系，凡属关联企业和集团客户间互相担保，企业循环担保的，必须严格禁止
F. 审核保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
[单项选择]质押贷款发放环节的风险防控措施（）
A. 动产质押的，应移交给承贷单位指定的第三方占管或租用仓库占管，同时应办理财产保险
B. 健全内部控制规章制度，落实质押物保管责任
C. 妥善保管质押物返还资料
D. 借款合同与质押合同，必须由借款人和质押物所有权人在营业场所面签
