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[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
A. 项目开发及销售的合法性
B. 资金到位情况
C. 工程进度情况
D. 市场定位
E. 销售前景预测
[单项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。
A. 重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B. 已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C. 加强对合作项目的审查
D. 注册资金是否达到一定规模
[单项选择]商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。
A. 降低贷前调查深度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
[单项选择]
商用房贷款信用风险的防控措施不包括（）。
A. 加强对借款人还款能力的调查和分析
B. 加强对商用房出租情况的调查和分析
C. 加强对保证人还款能力的调查和分析
D. 加强对抵押物价值的调查和分析
[多项选择]商用房贷款操作风险的防控措施有（）。
A. 建立并严格执行贷款面谈制度
B. 提高贷前调查深度
C. 加强真实还款能力和贷款用途的审查
D. 合理确定贷款额度
E. 加强抵押物管理
[单项选择]其他合作机构风险的防控措施不包括（）。
A. 积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本
B. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
C. 业务合作中不过分依赖合作机构
D. 严格执行准入退出制度
[判断题]商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。
[多项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[多项选择]商用房贷款支付管理中的风险包括（）。
A. 贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B. 直接将贷款资金发放至借款人账户
C. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商
D. 未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
E. 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
[多项选择]银行承兑汇票客户申请环节的风险防控措施包括（）
A. 认真核实经办人身份，防止不法分子冒充企业人员办理承兑
B. 严格审核客户提供的企业相关资料是否完整齐全、真实有效
C. 认真审查客户交易背景资料，重点关注交易内容是否在业务经营范围内
D. 申请额度必须控制在客户授信额度之内
[多项选择]银行承兑汇票审查与审批环节的风险防控措施包括（）
A. 严格坚持信贷管理三查制度
B. 重点核实申请人签发用途和保证金来源的真实性
C. 严格按照权限办理审批
D. 业务管理和稽核监督部门要重点检查在信贷授权控制临界点下超常规、连续签发的汇票
[判断题]与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
[判断题]商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。
[单项选择]商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。
A. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B. 借款申请人所提交的材料是否真实
C. 借款申请人的担保措施是否有效
D. 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[多项选择]商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（）。
A. 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实
B. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C. 未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 借款合同采用格式条款未公示的
E. 授意借款人虚构情节获得贷款
[多项选择]商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
D. 将贷款调查的全部事项委托第三方完成
E. 未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
[单项选择]商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
A. 业务不合规
B. 未按独立公正原则审批
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
