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[单项选择]以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。
A. 己经使用年限
B. 己使用年限的1.5倍
C. 尚未使用年限
[单项选择]以住房、商铺、写字楼抵押的，抵押期限须短于抵押时剩余的土地使用年限（）年以上。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[简答题]能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物？
[单项选择]某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。
A. 11.11%
B. 11.43%
C. 12.90%
D. 13.33%
[判断题]采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）
[简答题]土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？
[判断题]以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。
[简答题]土地使用权抵押的，抵押双方应持哪些资料申请登记？
[单项选择]采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
A. 60％
B. 50％
C. 70％
D. 65％
[判断题]土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。
[单项选择]公民土地使用年限是多长时间（）
A. 三十年
B. 五十年
C. 七十年
D. 八十年
[单项选择]住宅的土地使用年限为（）年。
A. 50
B. 70
C. 40
D. 60
[填空题]以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的县级以上（）。
[简答题]出租、抵押土地使用权或抵押地上建筑物涉及土地使用权的，是否要办理出租、抵押登记？
