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[判断题]物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。
[单项选择]一般来说，对于“管理型”的中小物业服务企业，且业务与管理不太复杂的情况下，宜采用（）组织形式。
A. 直线制
B. 直线职能制
C. 事业部制
D. 矩阵制
[判断题]物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
[判断题]物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。
[判断题]物业管理企业接受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范、按照合同或契约形成管理权。
[单项选择]委托服务型物业服务企业只有（）。
A. 服务权
B. 产权
C. 经营管理权
D. 租赁权
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A. 物业服务支出
B. 物业服务酬金
C. 法定税费
D. 公司开支经费
[单项选择]委托代理型物业服务企业只能收取（）。
A. 管理服务费
B. 利润
C. 代管维修资金
D. 管理员薪酬及服务代理酬金
[简答题]物业服务企业提供的针对性的专项服务和委托性的特约服务包括哪些内容？
[单项选择]业主大会和物业服务企业有物业服务纠纷，通过法律诉讼期间，物业服务企业是否可以终止物业服务？（）
A. 不可以
B. 可以
C. 等待
D. 降低物业标准
[单项选择]委托物业服务企业管理的电梯，（）为电梯使用单位。
A. 电梯产权所有者
B. 楼房产权单位
C. 受委托的物业服务企业
D. 建设单位
[单项选择]现在，物业服务企业取得物业管理权的主要途径是“由业主直接委托”和（）。
A. 政府授权
B. 通过市场竞争取得
C. 通过内部关系
D. 中介介绍取得
[判断题]业主管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。
[简答题]物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？
[填空题]业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[单项选择]开发建设单位确定中标的物业服务企业后，应当在与中标的物业服务企业签订前期物业服务合同后（）内持有关资料到市、县（市）物业管理行政主管部门备案？（）
A. 60日
B. 30日
C. 50日
D. 90日
[单项选择]欠缴物业服务费，物业服务企业如果通过法律手段进行起诉追缴，诉讼时效期间为（）。
A. 1年；
B. 2年；
C. 3年；
D. 4年。
[简答题]开发建设单位与物业服务企业承接验收后，向物业服务企业移交哪些资料？
[单项选择]物业服务企业在物业管理区域内开展综合经营服务除需要考虑房屋、场地和物业服务企业自身的条件以外，还需要考虑（）因素。
A. 资金
B. 人力
C. 管理机构
D. 相关机构
