[简答题]如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗？

[判断题]房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

[简答题]

甲公司2013年初将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限为25年，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2014年8月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。
2015年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。
2015年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。
2015年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2016年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题。

租赁合同约定的25年租期效力如何？并说明理由。

[单项选择]李强买房首付不够，向好友刘雷借了三万元，由于关系非常好，双方没有约定还款期限和利息。依照法律规定（）
A. 刘雷无权要求李强支付利息，但可以要求李强立即还款
B. 刘雷无权要求李强支付利息，但可以要求李强适时还款
C. 刘雷有权要求李强按银行同期存款利率支付利息
D. 刘雷有权要求李强按银行同期贷款利率支付利息

[单项选择]保证人和债权人如果在合同中约定保证责任期间，双方没有约定的，从借款企业偿还借款的期限届满之日起的（）内，债权人应当要求保证人履行债务，否则保证人可以拒绝承担保证责任。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 15个月

[简答题]出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？

[单项选择]对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（）按照房产原值缴纳房产税。
A. 承租人
B. 产权所有人
C. 税务机关确定纳税人
D. 房产使用人

[单项选择]下列行业中合营双方在合同中可约定合营期限，也可以不约定合营期限的为（）
A. 饭店业
B. 集装箱生产
C. 房地产经营业
D. 中药材种植

[判断题]房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金，视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。

[简答题]如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？

[单项选择]刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《合同法》的规定，刘某支付利息的方式应当是（）。
A. 每6个月支付一次
B. 每10个月支付一次
C. 每12个月支付一次，剩余期间不满12个月的，在返还借款时一并支付
D. 借款期限届满时一次性支付

[单项选择]在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。
A. 出租人
B. 承租人
C. 出租人和承租人
D. 出租人或承租人

[判断题]卖家承诺或双方另行约定售后服务期限的，不受受理期限限制。

[单项选择]张老板向刘老板承租了厂房10000平方米，双方约定：租金为每年每平方米0.5元，租赁期限为5年。某张老板现已使用两年，还有租期三年未满。出租方李老板在未告知对方情况下，将厂房出卖给陈老板，并以“房屋已出卖”为由，要求单方终止与张老板的厂房租赁合同。请问下列哪一说法是不正确的（）。
A. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，因为买卖不破租赁
B. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但仍可通过事后与张老板友好协商的方式进行补救
C. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但所签订的厂房买卖合同可以继续有效
D. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但只要其事后给张老板适当的补贴即可

[单项选择]发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核的期限没有明确约定，而且国家也没有规定的，可认为其约定期限均为（）。
A. 15日
B. 28日
C. 35日
D. 45日

[简答题]

甲将其位于住宅楼顶楼的房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。
租赁开始第2个月，房屋天花板出现严重漏水，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住，乙请人进行维修花费维修费用8000元，并在此期间租住在宾馆花去3000元。租赁开始第5个月，乙和其家人出国半年。乙经甲同意将房屋转租给丙。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿。乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。租赁开始第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同时乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间宾馆住宿费用3000元，甲拒绝。租赁开始第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租赁开始第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房租卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权遭到侵犯，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根据上述内容，分析回答下列问题。

丁能否要求乙搬离房屋？并说明理由。