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[多项选择]个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。以下属于个人住房贷款种类的有（）。
A. 个人住房按揭贷款
B. 二手房贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 公积金个人住房贷款
E. 个人权利质押贷款
[判断题]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
[单项选择]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A. 首次交易
B. 再次交易
C. 第一套
D. 第二套
[单项选择]个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
A. 委托资金
B. 拆借资金
C. 同业存放资金
D. 自有资金
[单项选择]贷款人向借款人发放的用于住房及其配套设施建设的贷款是（）
A. 住房开发贷款
B. 商用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 固定资产支持融资
[单项选择]个人二手住房抵押贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在（）购买住房的商业性贷款。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单项选择]个人二手住房贷款借款人申请借款展期可以为（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]住房贷款借款人年龄与期限的要求（）
A. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁以上
B. 借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄后10年（男性70岁，女性65岁）
C. 借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）
D. 借款人年龄不能超过60岁
[单项选择]已在中国农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[简答题]个人住房贷款借款人的年龄要求男性不得超过多少岁？
[判断题]《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
[单项选择]银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（）。
A. 操作风险
B. 合规风险
C. 法律风险
D. 信用风险
[多项选择]个人购房贷款，是指农村信用社用信贷资金向借款人发放的用于购买各类型住宅用房或商业用房的贷款，按贷款的交易形态可划分为（）。
A. 个人首次交易购房贷款
B. 个人再交易购房贷款
C. 个人购房转让贷款
D. 个人建房贷款
[单项选择]个人二手住房贷款借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至（）的帐户。
A. 中介公司
B. 借款人
C. 抵押人
D. 卖方人
[单项选择]下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A. 借款人单位人事部门出具的收入证明
B. 借款人个人纳税证明
C. 借款人房屋出租的租金证明
D. 借款人出具的收入证明
[单项选择]关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）
A. 按所购房屋总价款购买保险
B. 按贷款金额购买保险
C. 自行选择是否购买保险
D. 一律不用购买保险
[多项选择]兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。
A. 借款人身份证件
B. 婚姻状况证明
C. 购房首付款证明
D. 房屋买卖合同
E. 对能提供收入证明的借款人需提供收入证明
[单项选择]下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。
A. 如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B. 个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C. 在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D. 如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
[多项选择]借款人除自住住房外还拥有用于出租房产的，租金收入可作为收入的合理补充，借款人需提供的资料包括（）。
A. 房屋权利证书
B. 承租人身份证件
C. 《出租人承租人承诺书》
D. 租赁合同
