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[多项选择]借款人申请商品房开发贷款，应提供的项目资料有（）。
A. 项目立项批文及可行性研究报告
B. 建设用地规划许可证
C. 建筑工程规划许可证
D. 土地出让合同及规划红线图（或国有土地使用证）、地价款缴交凭证复印件
E. 施工许可证、商品房预售许可证等
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[多项选择]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。
A. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B. 婚姻状况证明
C. 合法的商品房购买合同或协议
D. 借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
E. 有效的担保证明
[单项选择]"商品房销售贷款合作协议"中，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。
A. 开发商
B. 商业银行
C. 借款人
D. 房屋中介
[单项选择]流动资金贷款申请人按规定应取得环保许可的，应持有（）部门的相应批准文件。
A. 税务
B. 工商
C. 环保
D. 土地管理
[多项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
A. 项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B. 项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C. 小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D. 项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[判断题]审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。
[多项选择]根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，某公司申请房地产开发贷款，项目总投资8000万元，申请4000万元贷款，请问以下哪些做法不被允许（）。
A. 借款人申请提款3000万元时，该项目资本金为2000万元
B. 借款人支付金额为600万元，申请自主支付
C. 借款人支付金额为500万元，申请自主支付
D. 借款人支付时，采用小额多次支付方式，累计支付1000万元，未得到审批
[单项选择]某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。
A. 支付购买土地款
B. 支付房地产项目设计费用
C. 用于投资设立子公司
D. 购买办公楼
[判断题]银行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。
[简答题]购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？
[简答题]开发商不接受申请住房公积金贷款时怎么办？
[判断题]借款学生可登陆开发银行助学贷款在线系统进行贷款申请，不需要前往县学生资助管理中心申请。
[判断题]博士研究生也可申请开发银行生源地信用助学贷款。
[单项选择]国家开发银行助学贷款（含高校助学贷款和生源地助学贷款）提前还款申请日为（）。
A. 1-10月每天均可申请
B. 除11月的1-10日
C. 全年均可申请
D. 1-10月的20日之前
[单项选择]根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业，注册资本不低于（）。
A. 1000万元
B. 2000万元
C. 3000万元
[多项选择]房地产企业具备（）证件方可申请商业银行发放房地产开发贷款。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
