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[多项选择]借款人申请商品房开发贷款，应取得并持有四证即（）。
A. 《建设用地规划许可证》
B. 《建筑工程规划许可证》
C. 《房地产开发证》
D. 《国有土地使用权证》
E. 《建设工程开工证》
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[多项选择]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。
A. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B. 婚姻状况证明
C. 合法的商品房购买合同或协议
D. 借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
E. 有效的担保证明
[多项选择]商业银行审查贷款资料时，个人申请汽车消费贷款应提供的资料包括（）
A. 贷款申请书
B. 有效身份证件
C. 职业和收入证明以及家庭基本情况
D. 购车协议或合同
E. 担保所需的证明或文件
[单项选择]"商品房销售贷款合作协议"中，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。
A. 开发商
B. 商业银行
C. 借款人
D. 房屋中介
[多项选择]借款申请人申请经营性物业贷款，应提供以下资料（）。
A. 自建经营性物业应提供竣工验收合格证明材料或权属证明，工程款支付证明材料
B. 购建物业应提供已投入自有资金证明及相关合法有效的合同、协议或其他文件
C. 经营物业租赁合同、发票、缴税凭证以及其他对租金现金流有重大影响的文件与资料
D. 承租人结构及租赁详细信息等资料
E. 成都农村商业银行股份有限公司经办分支机构认为必要的其他材料
[单项选择]开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（）。
A. 房屋竣工验收合格证
B. 国有土地使用权证
C. 建设用地规划许可证
D. 预售商品房许可证
[简答题]法人、其他经济组织客户在申请贷款时，应提供哪些资料？
[多项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
A. 项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B. 项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C. 小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D. 项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
[多项选择]根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，某公司申请房地产开发贷款，项目总投资8000万元，申请4000万元贷款，请问以下哪些做法不被允许（）。
A. 借款人申请提款3000万元时，该项目资本金为2000万元
B. 借款人支付金额为600万元，申请自主支付
C. 借款人支付金额为500万元，申请自主支付
D. 借款人支付时，采用小额多次支付方式，累计支付1000万元，未得到审批
[多项选择]对于购买期房的贷款，项目开发商向贷款人提出书面申请并提供资料后，信贷人员进行调查的主要内容有（）
A. 核实开发商提供的资料是否完整、合法有效，内容是否前后一致
B. 项目基本情况
C. 调查项目的市场定位和销售情况
D. 银行同业竞争
E. 信用等级评定
[单项选择]农业综合开发贷款项目贷款期限最长不超过（）。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 25年
[多项选择]借款人申请个人大额耐用消费品贷款时，应提供以下哪些资料（）。
A. 借款人的收入证明
B. 借款人的居民身份证
C. 特约经销商的营业执照
D. 与特约经销商签定的购买合同或协议
[单项选择]企业研究开发项目鉴定申请书中应提供的其他材料不包括（）。
A. 该研发项目的用户报告
B. 该研发项目的第三方测试报告
C. 该研发项目的验收报告
D. 研究开发项目的效用情况说明
[单项选择]企业研究开发项目鉴定申请书中应提供的必备材料不包括（）。
A. 企业营业执照（副本）复印件
B. 税务登记证（副本）复印件
C. 高新技术企业证书
D. 自主、委托、合作研究开发项目计划书
[多项选择]商品住房开发贷款项目准入标准为（）。
A. 取得政府有权部门核发的合法、有效批件
B. 项目资本金不低于总投资的35%
C. 项目整体规划建筑面积不低于3万平方米
D. 所有者权益不低于3000万元
[简答题]简述固定资产贷款申请贷款的项目必须具备的条件。
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[多项选择]根据《储蓄国债（电子式）质押管理暂行办法》，借款人申请办理质押贷款应提供的资料和证明包括（）
A. 本人信用报告
B. 本人身份证明
C. 质押贷款申请
D. 本人财产证明
E. 本人名下储蓄国债债权
