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[填空题]办理一手房屋按揭贷款的借款人，应已与（）签订购房合同或协议。
[单项选择]办理一手房屋按揭贷款放款手续，（）审核通过的，出具放款通知书，客户经理持放款通知书到营业室柜台办理放款。
A. 放款审核员
B. 放款复核员
C. 客户经理主管
D. 专职审批人
[多项选择]个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。
A. 优质开发商
B. 优质区域
C. 优质项目
D. 优质客户
[多项选择]一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 首付款证明资料
B. 购房合同原件或认购协议原件
C. 开发商相关资料
D. 开发项目资料
[多项选择]一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。
A. 凭商品房（预）抵押登记手续放款
B. 凭商品房（预）抵押登记回执放款
C. 凭商品房预（销）售备案放款
D. 凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）
[多项选择]一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。
A. 最高按揭成数
B. 最长期限
C. 贷款利率
D. 还款方式
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[单项选择]一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。
A. 卖房人
B. 开发商
C. 中介公司
D. 买房人
[单项选择]在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）
A. 借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明
B. 借款人要办理所购房屋保险
C. 借款人可以以信用方式向银行申请
D. 在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保
[多项选择]某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。
A. 凭商品房（预）抵押登记手续放款
B. 凭商品房（预）抵押登记回执放款
C. 凭商品房预（销）售备案放款
D. 凭商品房预（销）售合同放款
[单项选择]以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）
A. 首付款发票
B. 房产交易合同
C. 售房人及共有人婚姻状况证明文件
D. 借款人和共同申请人的收入证明
[简答题]借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？
[单项选择]以下哪类房屋可办理个人房屋转按揭业务（）
A. 商铺
B. 普通住宅
C. 别墅
D. 以上皆可
[单项选择]以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）
A. 已取得个人房屋产权证书的存量房
B. 未取得个人房屋产权证书的存量房
C. 预售房
D. 未取得产权证的现房
[多项选择]在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
A. 购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
B. 办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
C. 购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料
[单项选择]个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）
A. 现房
B. 期房
C. 亲友名下房产
D. 公司名下房产
[单项选择]办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
A. 较低者为准
B. 较高者为准
C. 平均数为准
D. 以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
[单项选择]受理个人一手房屋按揭贷款时，客户经理主管对（）的真实性、完整性、合规性和合法性进行审查。
A. 贷款申请
B. 调查报告
C. 风险评估书
D. 以上都对
[单项选择]经办机构放款审核员在一手房屋按揭贷款放款后（）内将纸质贷款档案移交辖区行档案管理人员归档集中保管。
A. 8日
B. 8个工作日
C. 10日
D. 10个工作日
