更多"[判断题]在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循合理公开"的相关试题:
[判断题] 在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循合理公开原则( )。
A.正确
B.错误
[单选题] 在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循一些基本原则,下列选项中表达正确的是( )。
A.合理公开原则
B.规范调研原则
C.客观写实原则
D.科学细致原则
[单选题]在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循一些基本原则,下列选项中表达不正确的是( )。
A.合理公开原则
B.规范调研原则
C.实事求是原则
D.科学适用原则
[多选题]在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循一些基本原则,下列选项中表达正确的是( )。
A.合理公开原则
B.规范调研原则
C.实事求是原则
D.扎实细致原则
E.科学适用原则
[判断题] 物业服务企业应当在编制物业服务方案之前,通过现场踏勘招标方答疑会等,获取项目的基本资料。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业应当在编制物业服务方案之前,通过现场踏勘、招标方答疑会等,获取项目的( )。
A. 征收安置资料
B.销售交易资料
C.基本资料
D.业主资料
[单选题]物业服务企业应当在编制物业服务方案之前,可以借助公共媒介、网络等手段对项目的周边环境、市场情况等进行深入的市场调查,从而形成( )。
A.项目说明书
B.问题清单
C.分析报告
D.项目简介
[判断题]物业服务企业应当在编制物业服务方案之前,通过现场踏勘、招标方答疑会等,获取项目的基本资料。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]新建物业的建设单位应当在物业交付使用( )日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]物业服务企业应当具有独立的法人资格,意味着物业服务企业应当具备的条件不包 括( )。
A.依法成立
B.能够独立承担行政责任
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.有必要的财产或者经费
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进 行物业承接查验活动,由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]单选题对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。
A物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本
C物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业 服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]物业服务企业人员应当履行下列职责:遵守物业消防安全制度和操作规程;积极参加物业服务企业组织的消防安全培训及灭火和应急疏散演练;熟悉本工作场所灭火器材;( )
A.熟悉游乐场的位置
B.熟悉消防设施及安全出口的位置
C.不制止影响消防安全的行为
D.不开展日常性的消防安全宣传
