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[判断题]为个人信贷业务提供担保的个人居住类用房可以不进行价值评估。
[判断题]为法人信贷业务提供担保的居住用房、一手商业用房、一手车辆可以由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。
[判断题]个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土地增值税。
[判断题]个人转让自用并且是惟一的家庭居住用房所取得的所得可以免缴个人所得税。
[多项选择]商用房地产和居住用房地产包括（）。
A. 商用房地产
B. 居住用房地产
C. 商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
D. 房地产类在建工程
[判断题]个人转让、交换自有居住用房，经税务机关核准同意，可免征土地增值税。
[单项选择]对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以（）土地增值税。
A. 不征
B. 减半征收
C. 免征
D. 减按1%征收
[多项选择]居住用房产，指在住宅建设用地上兴建的，用途为居住的房产；或非住宅建设用地上兴建的，用途为居住，且产权70年的房产，包括（）。
A. 商品住房
B. 自建住房
C. 经济适用住房
D. 商业用房
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[单项选择]申请韩国个人旅游签证提供个人担保函的担保人需要同时提供（）
A. 身份证复印件、户口本本人页复印件
B. 护照复印件
C. 存款证明
D. 房产证复印件
[单项选择]监管规定商用房地产和居住用房地产重新估值至少（）一次。
A. 每月
B. 每季
C. 每半年
D. 每年
[单项选择]个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。
A. 新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求
B. 新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估
C. 贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率
D. 新的保证人没有足够的保证能力
[判断题]中国人民银行可以向任何单位和个人提供担保。
[判断题]理财目标的内容不包括购置居住用房的计划。
[多项选择]商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A. 位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B. 已进行物理分割
C. 具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租
D. 通用厂房土地性质必须是国有出让
[单项选择]初级内部评级法下，合格商用房地产和居住用房地产的信用风险缓释作用体现为（）的下降。
A. 违约损失率
B. 违约风险暴露
C. 期限
D. 质押率
[单项选择]担保机构为工商银行个人贷款提供担保，贷款期限不超过（）
A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 五年
[单项选择]直贷式个人住房贷款由担保公司提供担保的，贷款放行时还需有担保公司提供的资料是（）。
A. 《同意抵押声明》
B. 《委托扣款协议》
C. 《首期款确认书》
D. 《保证担保暨放款通知函》
[简答题]为某行个人授信业务提供担保的担保机构应满足哪些条件？
