更多"市场法评估的具体方法包括（）。"的相关试题:
[单项选择]运用市场法评估机器设备的具体方法不包括（）。
A. 成本法
B. 成本比例调整法
C. 直接匹配法
D. 因素调整法
[单项选择]认知能力评估涉及的具体方法不包括（）。
A. 观察法
B. 实验法
C. 测试法
D. 情景测验法
[多项选择]市场法评估要求具有活跃的公开市场，包括（）。
A. 交易双方自愿、平等参与交易
B. 交易的目的在于最大限度地追求经济利益
C. 交易各方掌握必要的市场信息
D. 有较充裕的时间进行交易
[多项选择]市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。
A. 参照物与评估对象功能上具有可比性
B. 参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性
C. 参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年
D. 时间对资产价值的影响可以调整
[单项选择]商业银行内部控制评价时，（）的具体方法包括穿行测试法、证据检查法和压力测试法等。
A. 业务测试
B. 符合性测试
C. 功能测试，
D. 抽样测试
[多项选择]采用市场法评估房地产押品时，评估步骤一般包括（）。
A. 选取可比实例
B. 建立比较基准
C. 进行比较因素修正
D. 求取比准价格
[多项选择]移动平均市场预测法的具体方法有（）
A. 一次移动平均预测法
B. 二次移动平均预测法
C. 指数平滑预测法
D. 加权移动平均预测法
[多项选择]定性市场预测法有很多具体方法，在市场预测中常用的方法有（）。
A. 主观概率市场预测法
B. 调查研究市场预测法
C. 指标判断法
D. 扩散指数法
[多项选择]押品采用市场法评估时，基本步骤包括（）。
A. 选择参照物
B. 在评估对象与参照物之间进行因素比较
C. 在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异
D. 综合分析确定评估结果
[多项选择]采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。
A. 类似房地产成交实例
B. 楼面地价
C. 报酬率
D. 出租率
[多项选择]Frenchay构音障碍评估法中，喉功能的评估包括（）
A. 音高
B. 音量
C. 发音的清晰度
D. 呼吸功能
E. 鼻音
[多项选择]运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）
A. 土地面积
B. 土地使用年限
C. 容积率
D. 地形地质
E. 交易时间
[单项选择]由于华生主张心理学应研究可观察到的行为，反对内省法，所以他大力倡导客观方法，包括四种具体方法：观察法、（）、口头报告法、测验法。
A. 条件反射法
B. 测量法
C. 记录法
D. 描述法
[多项选择]采用市场法和收益法评估普通商品房时，需搜集的资料一般包括（）。
A. 类似房地产成交实例
B. 价格指数
C. 价格变动率
D. 出租率
[多项选择]竞争导向定价法包括以下哪几种具体方法（）？
A. 密封竞标定价法
B. 认知价值定价法
C. 通行价格定价法
D. 竞争价格定价法
[多项选择]需求导向定价法包括以下哪几种具体方法（）？
A. 习惯定价法
B. 目标利润定价法
C. 可销价格倒推法
D. 认知价值定价法
[多项选择]运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。
A. 预测未来第一年的收益
B. 确定资本化率或收益乘数
C. 确定未来收益期限
D. 计算收益价值
[多项选择]采用市场法评估押品价值，必须具备的基本条件包括（）。
A. 有一个活跃的公开市场
B. 有一个不活跃的隐蔽市场
C. 有可比的资产及其交易活动
D. 缺乏可比的资产及其交易活动
[多项选择]采用市场法评估车辆价值时，可比因素包括但不限于（）。
A. 车辆型号
B. 市场状况
C. 成交时间
D. 交易动机和目的
