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[简答题]运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
[单项选择]市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
A. 直接比较法
B. 类比调整法
C. 功能价值法
D. 统计分析法
[多项选择]根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
A. 评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B. 参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C. 关注评估对象的权利状况
D. 评估对象与参照物属于相似资产
[判断题]运用市场法评估无形资产时，要选择具有合理比较基础的类似无形资产，即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。
[单项选择]运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。
A. 明确评估对象范围
B. 明确评估结果的价值类型
C. 减少功能因素调整对资产价值的影响
D. 减少时间因素调整对资产价值的影响
[多项选择]运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）
A. 个别因素
B. 交易因素
C. 地域因素
D. 时间因素
E. 市场因素
[单项选择]采用市场法评估，选取的参照物成交日期与评估基准日的间隔时间最长不超过（）。
A. 1个月
B. 1季度
C. 半年
D. 1年
[单项选择]运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 个别因素
[单项选择]采用市场法评估房地产押品，通常需要选择不少于（）参照物。
A. 0个
B. 1个
C. 2个
D. 3个
[多项选择]在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
A. 使用偏好因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 功能因素
E. 产品周期因素
[多项选择]运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。
A. 地域因素
B. 个别因素
C. 时间因素
D. 价格因素
E. 交易因素
[单项选择]运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。
A. 评估时期
B. 参照物交易时
C. 评估基准日
D. 未来预期
[多项选择]纳税评估的对象一般包括（）
A. 纳税人
B. 扣缴义务人
C. 其他税务当事人
D. 税收管理员
[多项选择]对于互斥方案决策，比选的方案应具有可比性，这种可比性主要包括（）。
A. 各方案的投资结构相同，具有可比性
B. 计算的收益与费用的范围、口径一致
C. 计算的时间具有可比性
D. 计算的价格可比
[多项选择]运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。
A. 功能因素
B. 地域因素
C. 时间因素
D. 人员因素
[多项选择]采用可比非受控价格法，必须考虑选用的交易与关联企业之间的交易具有可比性因素。这些因素包括（）。
A. 购销过程
B. 购销环境
C. 购销环节
D. 购销货物
[单项选择]在应用市场法时，一般应该选择（）参照物进行比较。
A. 3个或3个以上
B. 2个或2个以上
C. 1个或1个以上
D. 4个或4个以上
[多项选择]会计信息质量要求中可比性的含义包括（）
A. 同一企业不同时期可比
B. 不同企业相同会计期间可比
C. 同一企业相同会计期间可比
D. 不同企业不同时间可比
[单项选择]运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。
A. 为了符合资产评估的政策
B. 为了体现可比性的要求
C. 排除参照物个别交易的特殊性和偶然性
D. 便于计算
