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[多项选择]关于个人再交易住房贷款年限的说法，正确的是（）
A. 个人再交易住房贷款最长贷款年限为30年
B. 个人再交易住房贷款用于购买住房最长贷款年限为30年
C. 个人再交易住房贷款用于购买与住宅配套的车位最长贷款年限为20年
D. 个人再交易住房贷款用于购买厂房最长贷款年限为10年
E. 个人再交易住房贷款用于购买商业用房最长贷款年限为10年
[多项选择]关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）
A. 个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%
B. 个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%
C. 个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%
D. 个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%
E. 个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%
[多项选择]下面关于个人再交易住房贷款的说法错误的是（）
A. 建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款
B. 建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款
C. 建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款
D. 建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B. 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C. 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D. 对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
[单项选择]关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。
A. 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
B. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
C. 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
D. 借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
[单项选择]下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是（）。
A. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率之行
B. 对分期还款类个人贷款账户.缩短期限后，贷款到期日期至少在下一个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C. 缩短借款期限，已计收的利息也要相应调整
D. 缩短借款期限后新的借款信息达到新的利率期限档次时.从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
[多项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D. 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
[单项选择]以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（）。
A. 个人住房贷款期限较长.通常为5～10年
B. 个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件
C. 个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房
D. 在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有
[单项选择]关于个人住房贷款签订合同的说法，不正确的是（）。
A. 对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人
B. 在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务
C. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
D. 对采取抵押担保方式的，不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
[单项选择]关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（）。
A. 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍
B. 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D. 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
[单项选择]关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C. 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D. 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
[多项选择]关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
A. 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
E. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
[多项选择]关于个人住房贷款，说法正确的有（）。
A. 它是一种房地产贷款
B. 贷款对象是自然人
C. 用于购买，建造和大修各类住房
D. 贷款期限一般不超过3年
E. 用所购住房做为抵押物
[单项选择]关于个人住房贷款审批流程的错误说法是( )。
A. 个人住房贷款审批主要就材料的合规性和真实性进行审查
B. 一般包括材料报批、材料审查、提出审批意见和落实审批意见四个环节
C. 贷款审批采用双人审批模式时，只需贷款审批牵头人同意，则最终结论意见即为同意
D. 对于未获准借款申请，贷款调查人需要将有关材料退还，做好解释工作，并做好信贷拒批记录存档
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的说法，错误是（）
A. 首付能低到二成
B. 受缴纳人群及地区限制
C. 属于政策性贷款
D. 贷款期限最长可达到25年
[多项选择]下列关于个人住房贷款合同的说法，正确的是（）。
A. 应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B. 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D. 对采用抵押担保方式的，应要求抵押物共同人在相关合同文本上签字
[单项选择]下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是（）。
A. 应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B. 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D. 对采取抵押担保方式的.应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
[单项选择]关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B. 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C. 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D. 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。
A. 公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B. 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C. 公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D. 公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E. 已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
