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[多项选择]房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
A. 价值量大
B. 独一无二
C. 易受限制等特性
D. 交易手续较复杂
E. 交易税费较多
[单项选择]以下属于房地产价格的主要影响因素的是（）。
A. 供求条件
B. 售楼书
C. 房地产合同种
D. 购房分析
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[多项选择]下列因素哪些属于房地产的特性（）
A. 相互影响性
B. 易于变现性
C. 政策相关性
D. 保值性
[多项选择]房地产在地产的特性的基础上还具有（）方面的特性。
A. 房地不可分割性
B. 投资大量性
C. 区域性
D. 房地可分性
E. 价格互动性
[单项选择]房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
A. 寿命长久
B. 供给有限
C. 价值较大
D. 易受限制
[单项选择]下面房地产的特性中，哪一个是房地产的自然特性（）
A. 位置的固定性
B. 产权分割性
C. 政策影响性
D. 供给的稀缺性
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[多项选择]下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）
A. 交易底价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 房屋重置价格
[简答题]房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
[多项选择]以下属于房地产实物的有（）。
A. 地基
B. 一座商场
C. 家用电器
D. 房屋（大楼）中的电梯
E. 汽车
[单项选择]土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）
A. 安全性
B. 流动性
C. 长期性
D. 多样性
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[多项选择]以下属于房地产的特征的有（）。
A. 位置固定性
B. 供求区域性
C. 使用短期性
D. 投资大量性
E. 保值与增值性
[单项选择]房地产入股属于（）。
A. 有偿转让
B. 无偿转让
C. 既属于有偿转让又属于无偿转让
D. 两者都不是
[多项选择]以下属于羊毛特性的是（）
A. 轻薄滑爽
B. 吸湿性
C. 透气性
D. 吸水性
[单项选择]房地产代理属于（）。
A. 民事代理
B. 商事代理
C. 刑事代理
D. 指定代理
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
