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[判断题]根据2012年6月《商业银行资本管理办法（试行）》，计算表内信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险权重为75%。
[单项选择]在银行账户信用风险暴露分类中，专业贷款属于（）
A. 零售风险暴露
B. 公司风险暴露
C. 股权风险暴露
D. 主权风险暴露
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
[填空题]抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
[单项选择]关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。
A. 保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B. 可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C. 借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D. 由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
[单项选择]华夏银行经营性物业抵押贷款管理期限一般为（）。
A. 3-5年
B. 5年
C. 5-8年
D. 8年
[多项选择]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。
A. 加强对借款人还款能力的甄别
B. 验证借款人收入的真实性
C. 深入了解客户还款意愿
D. 如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E. 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[多项选择]在银行账户信用风险暴露的分类中，公司风险暴露分为（）
A. 中小企业风险暴露
B. 一般公司风险暴露
C. 资产证券化风险暴露
D. 专业贷款
E. 合格循环零售风险暴露
[单项选择]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记，贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。
A. 甲银行优先受偿
B. 按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C. 乙银行优先受偿
D. 按两家银行的债权比例受偿
[单项选择]根据江苏银行经营性物业抵押贷款管理办法，贷款发放专户用于办理合同项下贷款资金的发放与支付，资金的支用（）采用受托支付方式。
A. 可以不
B. 可以部分
C. 需全部
D. 以上都不对
[单项选择]个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（）和（）下降导致的。
A. 担保品价值；保证人实力
B. 还款意愿；担保品价值
C. 还款能力；还款意愿
D. 还款能力；担保品价值
[单项选择]根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。
A. 物业应满足招商条件
B. 物业应已投入运营
C. 物业应已运营半年以上
D. 物业应已运营2年以上
[单项选择]在抵押贷款中，贷款银行是（）
A. 债务人
B. 抵押人
C. 抵押权人
D. 占管人
[单项选择]个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。
A. 《担保法》规定了可以抵押的财产
B. 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D. 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
[单项选择]华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法要求的借款人信用等级需在（）以上。
A. AAA
B. AA
C. A
D. BBB
