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[判断题]经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
[判断题]江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款，包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。
[单项选择]经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。
A. 经营性物业所有权人
B. 企业法人
C. 上市公司
D. 国营企业
[单项选择]根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。
A. 房地产开发贷款
B. 商业用房贷款
C. 保障性住房开发贷款
D. 不应纳入房地产贷款口径
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
[判断题]温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，不接受闲置的厂房作为抵押物。
[单项选择]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记，贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。
A. 甲银行优先受偿
B. 按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C. 乙银行优先受偿
D. 按两家银行的债权比例受偿
[填空题]抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
[单项选择]经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。
A. 2
B. 3
C. 6
D. 5-8
[多项选择]经营性物业抵押贷款根据借款人性质不同所对应的的会计核算品种分为（）。
A. 单位房地产开发贷款
B. 单位短期流动资金贷款
C. 单位中期流动资金贷款
D. 单位固定资产贷款
[判断题]温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采用组合担保方式的抵押加信用，借款人信用评级应为A级（含）以上。
[单项选择]根据江苏银行流动资金贷款需求量的测算参考公式，企业新增流动资金贷款额度应为（）。
A. 新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金
B. 新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金
C. 新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金－现有短期授信余额
D. 新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金－现有短期授信余额-现有固定资产授信余额
[单项选择]经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。
[单项选择]贷款期限。经营性物业抵押贷款期限一般为2年以上8年以下，最长不得超过（）年。
A. 10
B. 12
C. 15
D. 20
[判断题]温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采取市场经营管理方担保的，市场经营管理方上年度资产总额不低于5000万元，净资产不低于2000万元且对外担保责任余额不超过净资产的2倍，市场经营管理方与企业主之间原则上要落实反担保手续。
[单项选择]某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。
A. 三家银行按贷款额分摊
B. 甲—乙—丙
C. 乙—丙—甲
D. 甲—丙—乙
[单项选择]根据江苏银行流动资金贷款需求量的测算参考公式，企业的营运资金缺口应为（）。
A. 营运资金缺口=营运资金需求量-借款人自有资金
B. 营运资金缺口=营运资金需求量-借款人自有资金-借入资金
C. 营运资金缺口=营运资金需求量-借款人自有资金-其他渠道提供的营运资金
D. 营运资金缺口=营运资金需求量-借款人自有资金-借入资金-其他渠道提供的营运资金
