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[简答题]最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[多项选择]以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）
A. 路线价法
B. 基准地价修正法
C. 市场法
[简答题]鉴定性估价与咨询性估价有何不同？对估价作这两种区分有何意义？
[简答题]区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？
[简答题]掌握房地产估价的技术性原则有何实际意义？
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
[判断题]市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
[简答题]什么是教师管理的绩效原则？绩效原则有何要求？
[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[简答题]估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[简答题]房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
[简答题]在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？
[简答题]在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？
[判断题]房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
