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[单项选择]对于参与招标文件评审范围的界定，哪个部门是从投标报价成本及项目收益测算、商务标基础报价等项目收益测算等方面进行评审并提出意见（）。
A. 市场部
B. 项目管理部
C. 市场营销领导小组
D. 合约部
[单项选择]采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+b/Y2表示（）
A. 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B. 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C. 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D. 房地产净收益按一固定比率逐年递减
[判断题]商业银行理财产品中出现表达收益率或收益区间的，要以醒目文字提醒客户“测算收益不等于实际收益，投资须谨慎”。
[简答题]如何理解夫妻共同财产中的“生产、经营的收益”？
[多项选择]其他经营收益包括（）。
A. 公允价值变动收益（或损失）
B. 投资收益（或损失）
C. 汇兑收益（或损失）
D. 其他业务收入
[单项选择]使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。
A. 写字楼
B. 旅馆
C. 影剧院
D. 自营酒店
[单项选择]银行向客户提供收益测算依据的规定，做好信息披露，充分保障客户（）。
A. 隐私权
B. 金融信息知情权
C. 信息灵通
D. 理财产品收益
[判断题]当测算的结果为：有多种债券的实际收益率达到预期的投资收益率时，应选择实际收益率高的债券进行投资。（）
[单项选择]业主需求资源的经营收益归（）所有
A. 物业企业
B. 开发公司
C. 社区
D. 业主
[单项选择]物业公共场地资源经营收益归（）所有
A. 物业企业
B. 开发公司
C. 社区
D. 业主
[判断题]外部收益系指落在项目投资经营主体之外的收益，此收益由投资经营主体免费获取。
[单项选择]经营者年薪制是绑定经营者收益与企业收益的重要纽带。经营者年薪制实施的前提是（）
A. 企业完成公司制改造
B. 所有者与经营者分离
C. 企业股权结构较明晰
D. 公司具有高的成长性
